アデニウム熱海オーシャンスイート

外観

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物件概要

  • 駅

    熱海駅より徒歩で5分

  • 路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 住所

    静岡県熱海市春日町127番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション、エルカクエイ

  • 設計事務所

    トラスト・ロイ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区

    熱海市立熱海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム熱海オーシャンスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム熱海オーシャンスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームモネさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/07 22:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】熱海駅は数年前にリニューアルされました。駅ビルでは新鮮な野菜を「伊豆・村の駅」で購入できます。小さいながら成城石井も入っているので便利です。 駅前には商店街もあります。

熱海駅より徒歩5分にして全室オーシャンビューです。南側住戸は熱海の街や花火大会も一望。 海抜80Mなので津波の心配もありません。

外観、エントランス、共用部は上品な印象です。日勤ですがコンシェルジュと管理人も常駐しており安心です。 温泉の大浴場は二つありどちらもオーシャンビューです。家族風呂も二つあり便利です。

南、東南、西南の住戸は日中はほぼ明るさが保てています。室内は玄関を除いてバリアフリーなので、高齢の方にも安全です。

買い物を一度で済ませたい場合はAEONが隣町（湯河原）のESPOTの利用をお勧めします。湯河原のファインズはワインの品ぞろえがそこそこいいと思います。いずれも車でのアクセスになります。

自然豊かな環境なので、特に小さいお子さんがいらっしゃる方にはお勧めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみなとみらい検討中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/17 09:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は高級感のあるタイル張りで、玄関から入った瞬間!熱海城と海の眺望が広がって見えます。エントランスの内装も壁が洋風レンガ張りで、天井部の折り上げ天井の派手過ぎない淡いゴールド色が印象的で、間接照明が照らすゴールドの色合いは豪華さを一層ひきたてます。更にエントランスに隣接するバルコニーはガラス張りで、エントランスから見るバルコニーの光景はリゾート感を醸し出しています。共用施設は大浴場、露天風呂があり、どちらも海眺望です。サウナ、プライベートスパもあります。各住居、全てが海眺望の恩恵を受けられるのもメリットがあると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 15:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

内覧で初めて訪れました。熱海駅からゆっくり歩いても7分くらいで到着します。不動産会社の方曰く、受付の方は最初から変わっていないとのことですが、非常に感じ良くとても親切でした。優雅な雰囲気のマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】東海道新幹線との接続駅かつ、東西からの在来線の終着駅なので、たいへん利便性が良い。中心街については家賃が上がっている。一応三島・沼津や小田原など、始発駅として通勤に便利というのがあるからだろう。

大型商業施設、巨大な商店街など、とにかく観光に舵を切った都市であるため、買い物には困らなさそうである。東海地方の玄関口であることもあり、整備されており綺麗である。駅前に足湯があるのも良いが、以前訪問したときにはやってなかった。

駅弁はもちろんのこと、駅デパートのようなものが充実しているので、利便性は高い。海産物を食らうこともできる。

熱海駅にはバリアフリー設備があるので移動は便利である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマグルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/08 17:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】東海道新幹線熱海駅は都心とのアクセスもよく、交通費はかかるものの都心に毎日通勤することも可能です。コロナショック後のリモートワーカーの間で注目される駅の一つだと思います。最近駅ビルができて買い物もかなり便利になりました。

ビンテージマンションとして名高い熱海プラザの真向かい。熱海駅から少し上ったところにあり、観光客の往来が少ない閑静な地域です。熱海駅から海岸の方に降りる観光客の動線からは完全に離れています。

外観はかっこいいです。最近のマンションは全体に地味なのでこういうの大好きです。共用部もなかなか豪華だと思います。

日当たりは悪くありません。近隣に高い建物があまりないので眺望も抜けていると思います。

駅ビルが便利になったので、かなり便利になりました。駅のそばまで降りていけばコンビニもあります。

繁華街から離れているので、お子さんを連れてくるには良いと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/10/19 11:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】熱海駅から徒歩10分と近いし、バルコニーから見える相模湾の景色も素敵です。なによりも毎日温泉に浸かれることが魅力的です。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,600万円

    339.6万円/坪

    ～

    8,070万円

    360.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,660円/坪

    ～

    18.9万円

    8,466円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム熱海オーシャンスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 2LDK 東
2 2024年3月 5階 1LDK 東
3 2024年2月 13階 2LDK 南
4 2023年8月 5階 1LDK
5 2023年8月 13階 2LDK 南
6 2023年7月 3階 1LDK 東
7 2023年5月 3階 1LDK 東
8 2023年5月 5階 1LDK 東
9 2023年5月 14階 1LDK 東
10 2023年4月 2階 2LDK 南
11 2022年11月 2階 2LDK 南
12 2022年3月 5階 2LDK 東
13 2021年7月 4階 1LDK 南
14 2021年6月 9階 1LDK 東
15 2021年6月 4階 1LDK 東
16 2021年5月 4階 1LDK 東
17 2020年11月 5階 2LDK 東
18 2020年10月 13階 2LDK 東
19 2020年9月 2階 2LDK 南
20 2020年8月 5階 2LDK 東
21 2020年6月 5階 2LDK 南
22 2020年4月 13階 2LDK 東
23 2020年3月 10階 2LDK 南
24 2020年1月 9階 2LDK 南東
25 2019年11月 3階 2LDK 南
26 2019年10月 3階 2LDK 南
27 2019年9月 3階 2LDK 南
28 2018年11月 7階 2LDK 南
29 2018年9月 12階 2LDK
30 2018年8月 12階 2SLDK
31 2018年5月 3階 1LDK
32 2017年12月 10階 2LDK
33 2017年11月 10階 2LDK
34 2017年9月 9階 1LDK 東
35 2017年9月 2階 1LDK
36 2017年7月 2階 2LDK 南東
37 2017年6月 2階 1LDK
38 2017年4月 5階 2LDK
39 2017年2月 10階 2LDK 東
40 2016年10月 5階 2LDK 南
41 2016年10月 11階 2LDK 東
42 2016年9月 5階 2LDK 南
43 2016年8月 10階 2LDK 南
44 2016年4月 5階 2LDK 東
45 2016年2月 14階 2LDK 南
46 2015年11月 12階 2LDK 南
47 2015年10月 5階 2LDK 東
48 2015年7月 14階 2SLDK 南
49 2014年12月 14階 1LDK 東
50 2014年11月 9階 2LDK 南
51 2014年9月 4階 1LDK 東
52 2014年8月 4階 2LDK 東
53 2014年3月 12階 1LDK 東
54 2014年3月 10階 1LDK 東
55 2014年2月 10階 1LDK 東
56 2014年1月 4階 1LDK 南
57 2013年6月 5階 2LDK 東
58 2013年6月 5階 2LDK 東
59 2013年6月 10階 2LDK 南
60 2013年6月 5階 2LDK 南
61 2013年2月 2階 2LDK 東
62 2012年12月 10階 1LDK 東
63 2012年10月 2階 2LDK 南
64 2012年9月 6階 2LDK 南
65 2012年9月 12階 1LDK 東
66 2012年9月 2階 2LDK 南
67 2012年4月 3階 2LDK 南
68 2012年3月 13階 2LDK 東
69 2011年11月 13階 1LDK 東
70 2011年9月 13階 2LDK 東
71 2011年7月 14階 2LDK 東
72 2009年10月 6階 1LDK 東
73 2009年5月 4階 1LDK 東
74 2009年5月 3階 2LDK 南
75 2009年5月 11階 1LDK 東
76 2009年2月 13階 1LDK 東
平均 7階 72.88㎡ 13.69㎡ 4,547万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム熱海オーシャンスイートの過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム熱海オーシャンスイートの売買相場 緑線 ＝ 熱海市春日町の売買相場 青線 ＝ 熱海市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム熱海オーシャンスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 74.51 2LDK 東
2023年1月 14階 170.65 3LDK 南
2022年6月 2階 74.51 2LDK 東
2018年2月 4階 74.61 2LDK 南東
2017年2月 5階 74.61 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム熱海オーシャンスイートの過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム熱海オーシャンスイートの賃料相場 緑線 ＝ 熱海市春日町の賃料相場 青線 ＝ 熱海市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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