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沼津駅よりバスで8分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市新沢田町15番36号 周辺地図はこちら
2006年7月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
渡邊工業
地建
日立ビルシステム
所有権
沼津市立沢田小学校
沼津市立金岡中学校
| マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(115物件中)
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 位
(98物件中)
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※アーバンシティ沼津新沢田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/09 07:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】最寄りの沼津駅は東海道線以外にも御殿場線停車駅となっていることや、新幹線の止まる三島駅まで一駅であることが利点です。周辺には駅ビルや商店街があります。北口側徒歩圏内にイトーヨーカドーなどもあり、お店は多いと思います。 マンションから駅までは車で5～10分で行けます。マンションの入り口前が駅へ行くバスの停留所となっているため、バスでの移動も楽です。 |
店舗が近所に多いので、人通りが多く、治安は良いと思います。 自治会はマンションで１つの組として参加していますが、特にトラブルもなく、活動としては組長さん等でなければ月に数回ある道路などのお掃除に参加する程度です。 |
外観は、色がレンガ色(赤茶色)なので、目立ちます。エントランスやロビーは、デザインはいたってシンプルでスタイリッシュな感じです。 エレベーターは一台、階段は東西にひとつずつあります。 エレベーターについては、センサー式なので専用の鍵がないと呼べません。 管理人さんは週に３日ほど来てくださっています。基本は掃除や事務仕事なので、来客やセキュリティについてはあまり管理人さんは関係なさそうですが、トラブルや困り事があったときにはすぐ相談すれば管理会社に連絡してくださるのでありがたいです。 |
３階より上、３階以下でも西側の部屋は遮るものがないので日当たりが大変よく、 眺めも良いです。それが一番この部屋で私が気に入っているところです。 室内に段差はほとんどありません。 昨年修繕工事をしたばかりなので、バルコニーは比較的綺麗です。そして広いです。 |
とにかく買い物には困りません。ドラッグストア２件(クリエイト、ウェルシア)、スーパー２件(コープ、マックスバリュー)、個人のお総菜とお魚屋さん、コンビニ(ファミマ)、衣料品店(トラヤ)、すべて徒歩圏内です。 徒歩圏内にはそれ以外にも、美容院が数件、エステ、有名なケーキ屋さん(いちごいちえ)、カフェ・コーヒー屋さん(ガソリンスタンド内のドトール、アラビカコーヒー)もあります。 飲食店も、ファミレスから個人の小さなお店、居酒屋まで徒歩圏内に多くあります。 (夢庵、マクドナルド、うどんの叶、テイクアウトの唐揚げ専門店、おしゃれな三の倉、ボリューム満点の中華料理の福亭、人気の焼き肉ドラゴン、有名な居酒屋さんの山参鶏肉店など) 頻繁に出掛けない場合は、車がなくても非常に暮らしやすいです。 近くにららぽーともでき、家ノ前を通るバスで１本ですぐ行けるので便利です。 |
近くに保育園がいくつかあります。 私は娘をアドバぺんぎん保育園に通わせていますが、車で１分で着くのでかなりありがたいです。幼稚園も系列の金岡保育所に入れれば同じく1分くらいなので、働くお母さんにはおすすめです。 空き状況は、金岡保育所についてはかなりの激戦と聞いておりますが、ぺんぎん保育園は2歳までということもあって、そんなことないようです。 子供が多い地区なので激戦区かと思われますが、逆に子育てについて相談できる人も多いはずなので、よいと思います。 新沢田町で毎年お祭りがあり、子供たちが太鼓の練習をしているのが聞こえてきます。お年寄りの方の集まりもたくさんあるようで、とても暖かい地区だと思います。 |
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| ニックネーム | りあちゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/24 12:25 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】最寄り駅はJR東海道線 沼津駅です。北口側で、駅周辺には商業施設Viviや、イベント会場きらめっせ沼津、ホテルプラザヴェルデ等があります。新幹線駅の三島駅まで１駅5分程です。 マンションからのアクセスにはマンション入り口前に路線バスのバス停がありますので、そこからでる沼津行きに乗って15分ほど、車では５分程度、自転車で10分、徒歩30分程です。 |
周辺にドラッグストアが二軒(クリエイトとウェルシア)、コープのスーパー等のお店がたくさんあり、夕方以降も比較的明るいです。また国道1号線がすぐそばを通っているので、車通りがあり、治安は良いです。 近くに新沢田町の公園があり(避難場所にもなっている公園)、人通りもあります。 |
エントランスは鍵がないと入れないオートロックになっています。宅配ボックスも複数あるので便利です。 正面玄関以外にも通用口が二ヶ所あり、居住部屋に近い方から入れます。こちらも鍵を持っている人しか入れないオートロックになっており、監視カメラ、侵入防止の柵もついています。 正面玄関には管理人室があり、週に数日は管理人さんがいます。共用部や外回りの掃除を小まめにしてくださっているので外観は綺麗です。 共用部は玄関付近のロビーが主ですが、高級感のあるロビーで評判は良いと思います。 |
南に大きな吐き出し窓とベランダがあるので日当たりは良いと思います。ただ、1階～３階の東側5部屋目くらいまでは、隣のアパートの影になる時間帯があるようです。 部屋は白と茶色を貴重にした高級感、落ち着きのある部屋で、広いリビングと広い浴室があります。浴室の配置や部屋の色は新築の際は購入時に入居者が指定できたので、部屋によって多少の違いがあります。 音について、隣の家の音は全く聞こえないですが、上の階の掃除機の音は聞こえます。ただ、夜中や早朝以外はほとんど気にならない程度の音です。 |
周辺徒歩圏内にドラッグストアが２軒、スーパーも２軒あります。また徒歩１分のところに、小さな店舗が集まったエリアがあり、そこにはうどん屋、ロールサンド屋、お弁当屋、家具屋、洋食屋、居酒屋、バー、焼き肉屋等があり、とても面白いです。 その他、ケーキ屋さん、コーヒーショップ、携帯電話ショップ、ヘアサロンも徒歩圏内でかなり便が良い地域です。 |
人気の金岡小学校の学区にあり、周辺に子育て世帯も多いため子育てはしやすい印象です。金岡小学校隣には地区センターがあり、中に市立図書館の分館があり、とても便利です。 マンション内でのコミュニケーションは基本的にはあまりありませんが、子供さんが小～中学生くらいのファミリーが多いので、小さな子供への理解がある方が多く、小さな子供を連れていると皆さんよく声をかけてくださる方が多かった印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】県東のターミナル駅、駅も大きく周辺の街も賑わっています。北口などは歩行者に優しく、歩道が広々しています。キヨスクや自販機コーナーも充実、さらには車いすの方も使える電話ボックスがあります。アクセスは東京方面にも利便性を見せているのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,670万円
91.1万円/坪
2,835万円
96.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 81.18㎡ | 22.02㎡ | 2,055万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アイディーコート沼津
沼津徒歩27分 |
シティパル新沢田
沼津バス10分 |
ベルメゾン新沢田
沼津徒歩31分 |
リニュアル仲介より
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