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新居町駅より徒歩で3分
『新居町駅』 JR東海道本線
静岡県湖西市新居町新居248番2号 周辺地図はこちら
2007年6月
88戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
遠州鉄道
東急建設
遠鉄アシスト
所有権
第一種住居地域
工業地域
| マンション偏差値 | 湖西市ランキング | 新居町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(5物件中)
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 位
(1物件中)
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※ブライトタウン新居の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 19:07 |
4.0
1.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】電車の本数は少ないですが時間通りにちゃんときます。全部相応だと思います。 田舎のいい町で住みやすいです。 |
商業施設は1つもないですが、田舎の駅なので必要ないと思います。駅周辺は車通りが多いので治安はいいと思います。 |
周辺はデイリーや居酒屋などの飲食店などに駅から歩いて行けます。 |
近くに公園や図書館があるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 10:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】浜名湖競艇に行くときに良く利用させていただきます。駅から一本道で競艇場まで行けるので迷うこともなくとても便利です。浜松、豊橋ともに同じくらいの所要時間なので新幹線で来た際もスムーズに乗り換えて行くことが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 22:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】学生の時に何度か利用させて頂いておりました。浜名湖競艇へのアクセスがとても便利であり、新居駅に到着するまでの景色がとても綺麗でその景色を観るのが私は好きでした。駅自体は新しいものではありませんが、近くにコンビニも備わっているのでその点はとても便利だと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 12:36 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】近くに浜名湖競艇場がある。また、飲食店も充実しており、近くにインドヤキッチンやはづき、ラーメンとんとんといった多種多様なグルメを楽しめる場所がある。そして、駅から南に進むと新居文化公園がありレジャーにも最適である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 16:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】送迎用の駐車スペースがあるため、家族の送り迎えがしやすい駅です。駅の北側には浜名湖ボートレース場があり、歩いて5分程で向かうことが出来き、そのボートレース場には子供が楽しむことができる公園や施設などもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/13 10:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】駅の規模はさほど大きくはありませんがこちらは浜名湖競艇が有名でもある最寄駅です。すぐ隣には新幹線が走っていることもあって結構な風景を眺めて楽しめます。また競艇が好きな人には海も楽しめるので言うことなしです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ばんびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/05 12:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
豊橋方面と浜松方面との中間に位置しているので、通勤に便利かと。学区も近場にあるので、共働きファミリー向けかと。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】相当大きな事がない限り遅延することも少ないし、土日であってもそんなにダイヤの差に違いがないということから「常に時間を読みながら利用できる」というところは嬉しいメリットです。駅前は平坦な道が続いているので歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】駅南側すぐに郵便局があります。駅東側300mほどで大型ホームセンター、有名ドラッグストアがあります。駅西方向約300で、地元系信用金庫支店があります。駅周囲の道路も広々としており、平たんで歩きやすいです。乗降客数も多くはありません。米原方面行（名古屋方面）は時刻により特別・新快速列車も停車します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居町駅に対する口コミ】駅の周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、食料品や日用品などの買い物に重宝していてとても良い場所だと思います。 また、大きめの公園が4つあり、子どもを遊ばせたり大人が運動をする設備が整っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,943万円
85.7万円/坪
2,063万円
91.0万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,738円/坪
9.3万円
4,132円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.06㎡ | 13.47㎡ | 1,703万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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6階 | 75.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 75.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 87.09 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 87.09 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 87.09 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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