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安倍川駅より徒歩で20分
『安倍川駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区丸子新田162番1号 周辺地図はこちら
2004年2月
119戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
ヨシコン
ヨシコン
所有権
工業地域
マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 安倍川駅ランキング |
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位 (113物件中) | 位 (5物件中) | |
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※エンブルリバーガーデン静岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/18 14:06 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】住宅街にあり、近くに住んでいる人が利用するには大変便利である。無料の駐輪場がある。小さいがロータリーもあり、雨の日に迎えに来てもらう学生の姿を良く見かける。タクシーの乗降場あり。バス停もあるが本数は少ない。静岡駅まで一駅なので、新幹線も利用しやすい。利便性はまあまあ。駅もバス停もある。しかし、駅は十分間隔、バスは一時間に2本くらい。車、電車、バスを用途によって使い分ける必要あり。家賃は安くもないが高くもない。5-6万が妥当。賃金もそれなりなのでちゃんと働けばバランスがとれる。 |
コンビニ、スーパーがある。病院もある。あくまで近隣住民が利用しやすい範囲である。住宅地で人の目がある。変な人がいない。気をつけていれば大丈夫。 |
少し歩けば美味しいお店はたくさんある。森のなかま、クックドールなど。 |
学校、幼稚園等の数は申し分ないと思う。公園も多く、使い分けも可能なほど。駅はエレベーター等あるため、車椅子、ベビーカーでも支障はない。多目的トイレもある。田舎と都会の良さ半々といったところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 22:46 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】数年前に綺麗になり、エレベーターやエスカレーターがつき便利になりました!家賃も安いし、静岡駅まで5分なのでトータルで見たら良き |
近くにコンビニがあり、徒歩で行ける距離なので便利駅が綺麗になったので、汚さや、薄暗さは感じない |
昔からあるお店がちらほら、居酒屋さんが数件ある |
駅最寄りに保育園があるので、駅利用者は便利かと |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 13:14 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】駅中心地まで数分と近く、家賃なども安くていい家賃なども中心地に比べ安く便利だと思います。 |
スーパーなども多く点在しており、便利である。特に事件など起きたこともなく、良いと思います。 |
飲食店はチェーン店含めて、店舗は一通りある。 |
保育園施設などは最近増えており、子育てはし易くなってきてると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/13 21:09 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】静岡まで1駅で、重宝しています。 家賃相場もそこそこなのではないでしょうか。 |
特に思い浮かばないです。 近くにコンビニがあるからいいのかもしれませんが静かな場所なので治安の悪さを感じたことは無い |
とくにないですが、少し離れればコンビニもスーパーもドラッグストアもあります。 |
とくにないですが、この地域には幼稚園はいくつかあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/06 19:25 |
5.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】新幹線の静岡駅まで一駅なので、県外の客を呼べる繁華街から少し離れただけなのに家賃は抑えられている |
繁華街まで1駅のためアクセスはバッチリ。交番も近くにあり、夜でも安心していられる |
栄えている静岡駅まで1駅のため、食べに行きやすい |
田舎特有ののびのびとした生活ができ、海のある用宗まですぐに行ける |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/13 20:59 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】結構な頻度で来るし近くにバス停もあるので交通では便利近くに住宅街があり大きなスーパー もあるので住みやすい |
近くにコンビニがあり帰りに何か買うことが出来る。駅は綺麗に整頓されていて犯罪などは見かけたことはありません。自転車に鍵かけてなくても取られませんでした笑 |
結構奥に行けば飲食店などがたくさんある。 |
エスカレーターもスロープもあり、非健常者にも優しい設計名になっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 19:36 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】静岡駅まで一駅(約5分)でいけるため便利静岡駅まで一駅と便利、学校も幼稚園も多い為家族でも住みやすい |
歩いて三分ほどでセブンイレブンがあるため駅に着く前に寄れる閑静な住宅地にあるため治安の悪さは感じない |
駅周辺は比較的飲食店も多く家族でも入りやすい |
エレベーター、エスカレーターが設置されているのが良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 23:02 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】結構広い、設備もいいし綺麗だと思います!あまりわかりません すみません。塾とかが多いですね |
トイレも広いし綺麗 個室も多いです。設備は悪くないですそこまで激悪ではない 被害はありませんよ! |
飲食店は無いです 自動販売機ならありますよ |
多目的トイレはあります! エレベーターもありますよ! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/03 15:35 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】静岡駅に190円で4分で着きます。なのでバスを使うより断然お得で早いです。あまり気にした事はありませんが良いと感じる人は多いと思います。 |
駅自体は電車に乗るためだけの駅です。自動販売機はあります。駅周辺は綺麗だと思います。そして利用者が多いので駅近くの夜道は1人になる事は無いです。 |
駅を出てすぐに居酒屋が何軒かあるのがいいとおもいます。 |
私にはほぼ関係ないですが、すぐ近くに保育園があります。そして塾もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 20:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある 都市部の駅にかなり近い不動産はよくわからないが、賃貸は多そうで家賃もさほどだと思う |
ラウンドワンが少し歩けばあるので遊びには困らないとても平和 変な店がないので変な人もいない |
ぶっちぎりやは本当においしい 家系の超濃いやつ |
学校が多くにぎやかでほほえましい 運動場がどこも広い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/29 10:16 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】トイレとか駅の中がとてもきれいで使いやすい。住みやすさなど治安などはとても良いと思います。 |
近くにコンビニとか自動販売機があること。周りに居酒屋がそんなにないため酔っ払いとかはいません。 |
周りにスーパーやカフェがあるので便利です。 |
おむつ替えの場所やトイレがあるのでとても良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/29 02:06 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】隣が静岡なので、買い物したい時にはすぐに街に行けるのでいい。団地に住んでいて、それなりに高さがある場所なので、津波の心配はしていない |
商業施設もあり、コンビニ、スーパーもあるので、便利。自分住んでいるところは、警察交番も近くにあるので、少しは安心 |
居酒屋、ファミリーレストラン、ディスカウントショップなんでもあります! |
学校、病院、塾、だいたい近いので便利ですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/20 22:16 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】駅に人が多いので駐車場は広いです タクシーもあります家賃はそれほど高くはありません 設備もいいです |
医療施設はところどころあります いろいろな医療があるので安心です設備がきれいで治安は悪くはありまんよ!! |
ステーキハウス成しまがおすすめです!居酒屋もあるのでいいです! |
児童用施設はありまり周辺にはないので子供は多くはないかと、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/24 22:36 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】静岡県まで3分。ロータリーにバス停が出来て、数は多くないがバスが乗り入れるように。静岡市内では安倍川を超えているので、土地も安いし、家賃も安い。 |
駅周辺は繁華街ではないが、少し行けばスーパーやコンビニはある。繁華街がないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
駅周辺には飲食店はほとんどないが、数分歩けば定食屋はある。 |
駅が新しいのでエレベーター、エスカレーターもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 20:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】駐輪場が広い屋根付きの駐輪場だけでなくその奥にも広い駐輪場がある、駅から出るのが簡単、駅内部の作りが簡易的でわかりやすい。街灯はあり冬になると道路の真ん中に小規模ではあるがイルミネーションのようなものもある為遠出しなくて他楽しむことができると思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 22:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】最近建て直されたため、とても綺麗である。駅のロータリーも広々としているため車の送迎の際にも不便なく停車ができる。また、駐輪場も充実している為便利である。少し歩いたところにコンビニやスーパー、用品店もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅地になっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。 新幹線が通っている静岡駅まで、電車で1駅(4~5分)で行けるので、居住するにはいいところだと思います。 電車も頻繁に通っており、そんなに混雑もしないため、通勤・通学時も比較的ストレスがありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【安倍川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、コンビニ、美容室等が揃っているので暮らしやすい場所と言える。また市の中心と言える静岡駅まで1駅なので通勤・通学に便利である。治安も悪くないので一人暮らしでも安心して過ごすことができるでしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,837万円
66.8万円/坪
1,950万円
70.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,007円/坪
12.1万円
4,428円/坪
表面利回り
7.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2019年9月 | 2階 | 5LDK | 北東 | ||||
3 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2019年7月 | 2階 | 5LDK | 北東 | ||||
6 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2019年5月 | 2階 | 5LDK | 北東 | ||||
8 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | |||||
10 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2018年11月 | 2階 | 5LDK | 北東 | ||||
13 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 81.46㎡ | 14.93㎡ | 1,675万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1階 | 71.07 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 53.06 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年1月 | 2階 | 53.06 | 2LDK | 東 | ||||||
2016年1月 | 2階 | 85.41 | 4LDK | 南 | ||||||
2014年10月 | 1階 | 71.06 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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