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新静岡駅より徒歩で18分
静岡駅よりバスで9分
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37番2号 周辺地図はこちら
2004年3月
24戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
菱沼組
大和ハウス工業
所有権
静岡市立葵小学校
静岡市立城内中学校
マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 新静岡駅ランキング |
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位 (160物件中) | 位 (28物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 23件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/29 00:04 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡セノバ(商業施設)に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。 また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。 また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。(隣の駅周辺) 新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。 |
買い物施設に隣接している為買い物には困らない。 他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。 周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。 かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。 |
セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行 しているので1日通してどんなシーンでも便利だと思う。 |
スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/11 22:18 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】この駅は、目の前にローソンがあったりショッピングモールの中にあるので、駅に乗るついでに買い物など楽しむことが出来る!!!自然と都会がいい感じに混ざっていてとても住みやすい地域だと思う |
セノバと一緒にあるため、服や雑貨、食べ物など様々なものをかうことが出来、とても充実している!!駅はとても綺麗で待ちなので光も多いためいいと思う |
街中のため少し歩けばマックやケンタッキー、色んな飲食店がある!! |
近くに色んな中学校、小学校があるためそういう面ではいいかも |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 22:20 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。 |
静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。 |
駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド! |
駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/02 23:51 |
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】とても高頻度で電車がとまるため利便性はよい土地の値段はとても高いためなかなかてを出しづらい |
セノバと繋がっているため映画をみることも可能昼間は酔っぱらいがほとんどいないため利用しやすいです |
全体的に味はとてもよいため幅広い年代の人におすすめできる |
駅の周辺には学校や塾が多く存在しています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/06 20:50 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】食事できるとこたくさん。バスもタクシーも電車も乗れるとてもすごしやすい!非常に住みやすい街が多い |
きれいひろい。清掃が行き届いていて汚くない変な人は少ない。基本的に穏やかな人が多い |
飲みもカフェもある。多種多様なバリエーションがある |
そこそこきれいなつくり。ゴミも少ない。治安も良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 22:39 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】静岡の中心街ど真ん中で発着できる点。そのため電車から降りたらバスに乗り換える必要もなく、そのまま買い物等をすることができ、映画や食事、買い物など、同じ建物内で完結することもできる。また駅全体も綺麗である。非常によく、安くもエレガントにも過ごし得る。 |
セノバ直結で非常に便利。全てのことがそこで完結できる。非常によく、今までに悪いと感じたことはない。 |
フードコート等があり、基本的になんでも食べれる。 |
バリアフリーな作りでエレベーターも広く良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/29 14:42 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】コンパクトな駅のため改札から乗り口が近くて便利。バスターミナルが室内で快適。周辺の施設が充実しているため利便性はかなりある。 |
セノバと直結しているため、買い物や飲食、時間潰しに困ることはない。眼科等も入っている。市役所、警察署も徒歩圏内。外に出れば百貨店もある。周辺はお店も多いため常に明るく治安も良く感じる。 |
セノバ内にカフェもベーカリーも弁当屋もスーパーもあるため、困ることはない。周辺にもケンタッキーやタリーズなど様々ある。 |
企業型の保育園がセノバ内、周辺にあるため子育て世代は通勤もしやすいと思う。近くに駿府城があるため遊ぶ場所にもなると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 20:04 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】改札の数が多いうだと思う。 また、近くにコンビニがあるのでよい。住みやすい方だと思う。 治安もわるくわない。 |
近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る駅周辺は割と綺麗な方だと思う。 特にゴミが落ちてることも無い。 |
飲食店は多くある。 高いところもあるが、安いところも多い。 |
トイレは割と広く個室も多い。 オムツ替えの台もある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/09 17:25 |
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】すごく楽に行けるのとお金が安いし早く行ける |
楽しめる場所や病院などいろいろなみせがある交番がある すぐにかけつけてくれる学校の近く |
いろんなお店がってどれも美味しく食べれる |
公園で自販機が買える色々な用具がある楽しめる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/20 23:02 |
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】とにかく電車の中が快適、見た目が良く、駅の券売機もJRと同じで使用しやすいコストはライバルJRと負けじと安値なとこで助かってます! |
セノバとして、しっかりと商業施設となっており、新清水はドリプラが近いこと昼間は人一人一人が気にしているので、安心して使用出来る |
セノバ内にはフードコート以外にも、様々なジャンルのレストラン等有り、 助かります |
しっかりとユニバーサルデザインや、バリアフリー化が進んでいて使いやすいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 19:51 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】子供が遊べるような施設、大人が買い物するブランド店など幅広い世代が利用しやすい。駅付近のため交通に便利でとても住みやすい |
コンビニ等のお店からブランド店まで幅広いお店が展開されている街中でファミリーも多いため治安は全体的に良い |
サイゼリヤ等の学生でも行きやすいお店があっていい |
子供たちが遊べる施設やゲームセンター等あってとても良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 23:17 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】ショッピングセンターと繋がっているため、駅降りてすぐ買い物ができる。どの種類のお店もあるため、比較的住みやすいとは思う。 |
隣接するショッピングセンターはどの種類のお店もあるため利用する機会が多い。駅周辺は比較的きれいだと思う。昼も夜も治安の良さに違いはない。 |
リーズナブルなお店が多く、チェーン店から個人経営のお店まであって選ぶのに困らない。 |
駅に段差は少ない。近くには幼稚園や保育園、中学高校がたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/01 20:07 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】セノバについてるので買い物とかがとても楽。 交通のアクセスはとてもいい。徒歩でどこへでも行ける。 |
新静岡セノバなど静岡の中心街に近いのでアクセス○昼は全然治安がよく、綺麗で過ごしやすい町。 |
セノバ内にさわやかがある。 が大体いつも激混み |
近くに高校、中学幼稚園がある。公演もありよく子供たちが遊んでいる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 10:19 |
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道はちょっとやそっとの大雨などでは止まりません。また、JRよりは混まないです。飲食店も多く、買い物には困らないです。働いている方には住みやすいと思います。 |
新静岡セノバ直結。服や化粧品、家電などのお店が充実しています。待ち合わせなどで時間を潰すのには困りません。昼間の治安はいいです。夜も酔っ払いがその辺で寝ているというような光景はあまり見かけません。 |
近くにはレストランや居酒屋などもあり、かなり便利です。ランチの価格は1,000円くらいのお店が多いです。 |
幼稚園から高校まで、近くにあります。少し歩くと駿府城公園という大きな公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 03:37 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】街、静岡駅までのアクセスが容易であること。都心と比較したら安いと思います。 交通の便はかなりいいと思います。 |
フードコートも充実していて、ファッション店舗も多いこと。さほど遠くない位置に交番消防があり道路には警備の人もいるのでいい。 |
個人的には銀だこがすきです。 サーティワンもあって学生も多いし子供から大人まで満足できる。 |
近くに広々とした公園があったり遊べる施設もあること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/22 12:51 |
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】友人と会うときはだいたい使う。ホームがJRよりきれいだと感じる。街なかで利便性を求めるなら住んでもいいも思う。 |
新静岡セノバはいろいろな店が入っていて楽しい。服、生活雑貨、スーパー、菓子店、飲食店、本屋、映画館など、見て回るにはいい。街中なので周辺にもほかの店がたくさんある。ホームや道路など、きれいな方だと思う。今のところ、不審な人物を見かけたり、遭遇したことはない。 |
新静岡セノバ内にもたくさんの飲食店があるが、周辺にもチェーン店カフェや飲み屋、オシャレなレストランやカフェ、パン屋などがある。 |
田舎とはいえ流行の発信地である街中での生活はいい刺激になると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/06 22:02 |
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】駅舎が新しくてきれい。トイレもよく掃除していてきれいだし、ウォシュレット付き。障害者用トイレもある。ショッピングモールに直結している。バスターミナルにも直結している。静岡市の中心地区なので、施設や店が多くて利便性が高い。 |
ショッピングモールに直結している。ちかくに図書館がある。警察署や警察本部が近いのて、安心感がある。 |
直結しているショッピングモールの中にたくさんある。 |
バリアフリー設備が行き届いていて、不自由を感じさせない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/14 22:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】静岡セノバと直結しているので、改札をでたらすぐに建物に入れて便利です。 バスターミナルへも入り口からすぐなので、電車とバスを使う方は便利だと思います。街中なので、アパートなどに住めば買い物が楽だと思います。 |
改札口をでてすぐにセノバに入れるので、ショッピングしやすいです。とくに不安を感じたことはありません。昼間はセノバに警備の方がいます。 |
駅内に飲食できる場所はありませんが、セノバ内にフードコートやスーパーがあるので困りません。 |
学校や会社の通勤にはとても便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/17 22:32 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】やすい電車賃で、新静岡まで行けるのは、ありがたい土地がとても安いので、とても住みやすいでし、お店が近くにあるのでとても良いと思います。 |
家の最寄駅なので、寝坊しても、すぐに出発することができる昼は、特に問題なく良い人ばかりだと思います。 |
駅の前には、カラオケなどがあってすぐ遊べて良い駅 |
たまに、ちびまる子ちゃんの電車がきて、子どもが喜びます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 09:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】地方の民間鉄道ですが、首都圏並みに朝の時間は各駅停車のみで10本以上の電車が往来します。朝6時代、夜11時台もそれなりの本数が往来します。 バスターミナルからはあちこちに概ね3本/1時間以上の乗車はできます。とても便利です。 静岡都?の中心街ですので、金持ちにはコスパは良いと思えるでしょう。 |
新静岡駅ビルのセノバには、ハンヅ(旧東急ハンヅ)、しずてつストア、薬局、飲食店、フードコート、書店、映画館シネコン、なんでも揃っています。 徒歩10分程度でJR東海静岡駅ビルのパルシェの方も成城石井等々の多様な店舗があります。 徒歩圏内には商店街、伊勢丹、松坂屋、パルコ、 市立静岡病院、静岡赤十字病院、も徒歩10分以内です。 市役所と区役所は徒歩5分程度です。 駿府城公園もありますので、朝の散歩に良いです。 夜の街の両替町界隈はあまり行かないのですが、そこまで悪い話は聞かないです。 新静岡駅界隈は治安は良いと思います。 |
徒歩圏内に新静岡駅ビル、静岡駅ビル、商店街、まあなんでもあります。 |
私は未婚なので分かりかねます。まあ子供館の様な施設が静岡駅南口側にありまして。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/06 16:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】大きな駅で、駅を出ると商業センターがあり、飲食に忙しく、休日のデートや娯楽に適しており、移動に便利です。手頃な価格、誰にでも適した、一般的に地域の一般的な価格 ! 大丈夫です |
食品、スーパー、電化製品、ショッピングに便利なCENOVAショッピングセンターがあります。四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心! |
たこ焼きが一番食べたい!!! CENOVAビルのフードコートで販売 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 23:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡にはまずセノバがあり、駅と施設が合体になっているのがとってもいと思う。 しかも、セノバには映画館やスーパーマーケット、雑貨店などがとてもそろっていて飽きないのがいい。 他にも、点々と駅に止まってるのがその地域に止まりやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】大きな商業施設が隣接しているので、フードコートや多くの飲食店がある。また、衣料品、日用品を販売する店もある。映画館もあるので、駅自体に用が無くても、十分に楽しむことができる駅である。駐車場もあるので、アクセスは良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,967万円
128.6万円/坪
4,212万円
136.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
5 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
6 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | |||||
平均 | 8階 | 100.05㎡ | 15.63㎡ | 3,796万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年3月 | 7階 | 87.02 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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