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新静岡駅より徒歩で3分
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市葵区御幸町3番21号 周辺地図はこちら
2004年7月
93戸
地上21階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
御幸町伝馬町第一地区市街地再開、大成・鈴与・静鉄
静岡鉄道
所有権
静岡市立葵小学校
静岡市立城内中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 新静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(28物件中)
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※マークスザタワー静岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 14:02 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡駅は、直結で商業施設に繋がる。 バス路線が少し遠い所に各駅あるので、車やバスが不便な人には◎‼︎ 電車の色合いが可愛い。海も山もあり自然豊か。 美味しい物たくさんある。 |
個人店が集まるところに駅があるから、散歩がてら乗るのもありかも。いいと思う。 大きい事件とかもないので。 ただ、知事とか市長さんの問題はいろいろあるようですが。 |
どの駅も近くに飲食店はあると思う。便利。 |
駅近の人は便利かも。 清水から静岡まで行けるので。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 19:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新静岡駅に対する口コミ】高校生くらいの時から友人との待ち合わせ場所となっている場所です。いろいろな思い出が詰まっている駅です。クリスマス、ハロウィン、七夕、初デートなどなど言い出したらキリがないです。周りの施設も充実していてとても良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおなおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/28 08:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静鉄ターミナル駅直結の公共機関の再開発計画で作られたマンションで、これ以上便利な場所へマンションが立つ事は今後ありえません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,803万円
211.8万円/坪
5,100万円
224.9万円/坪
賃料査定
22.0万円
9,714円/坪
24.3万円
10,736円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 18階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 66.01㎡ | 10.75㎡ | 4,330万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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20階 | 76.27 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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20階 | 76.27 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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10階 | 58.06 | 1LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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20階 | 60.94 | 1SLDK | |
| 2021年12月 | |
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13階 | 60.94 | 1SLDK | 南 |
| 平均 | |
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16階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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