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長沼駅より徒歩で22分
新静岡駅よりバスで18分
千代田7丁バス停より徒歩で6分
『長沼駅』 静岡鉄道静岡清水線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市葵区千代田7丁目2番40号 周辺地図はこちら
2003年11月
39戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
フジ都市開発
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
静岡市立千代田小学校
静岡市立東中学校
マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 長沼駅ランキング |
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位 (160物件中) | 位 (17物件中) | |
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※ウィスティリア千代田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/23 16:20 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】新静岡駅まで1本で行ける。改札まで近い。電車の本数が約15分おきにある。東海道本線の東静岡駅と近いため、静岡駅にも新静岡駅にも直通していてとても便利。土地の値段や、マンションの値段は上がってきているため、所有者にとっては、未来に売却するならば、ありがたいと思う。 |
歩いて行ける距離に商業施設がある。コンビニも歩けばある。県立の高校が近くにある。小児科が近くにある。住宅地近い。近くに大きな会社や、高校があるため、夜、ある程度は明るい。 |
ラーメン屋さん、焼肉屋さん、定食屋さんが近くにある。地元の魚屋さんがやっている定食屋さんは美味しい。 |
大きな公園が歩いて行ける距離にある。小さな公園も住宅地にちらほらある。近くの商業施設にはベビー用のトイレもあり、一緒に買い物に行くにはいい環境。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/10 17:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】ほとんど混んでいない 何かイベント事がある時は混むかもしれない場所によると思う でも近くにお店が結構あるから充実してると思う |
近くにマークイズが近くにありショッピングが楽しめる全然悪くない!! 変な人とかほんとうに見たことないよ |
マークイズの通りに来たらご飯屋さんも結構ある |
私が知ってる限り保育園が確か1っこあったかな 他にもあるかもしれない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/04 17:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】晴れてると富士山が見えていい! 本数も多い!家賃が他の県に比べて安いし給料もそこそこいい |
買い物も充実できるし食べ物も美味しい!!静岡はすごく綺麗で空気も美味しい駅前に交番がある |
静岡は海鮮やさわやかやおでんが有名で美味い! |
公園がいっぱいあっていいし保育園や学校も多い! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/20 20:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】静岡駅までかなり近いため、アクセスとても便利な駅だと思います。静岡の駅から近いのにもかかわらず安めです。 |
近くにマークイズという静岡市では大きめのショッピングモールがあります。基本的に、治安は良いです。 大通りがあるため、人通りもあって良い。 |
近くにお寿司屋さんや、ラーメン屋さんがあります。徒歩圏内のため便利です。 |
公園が何箇所かあるため、とても良い場所だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 11:44 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】新静岡駅は、駅の中にバスやタクシーなど、交通機関が充実しているので交通の利便性はいいと思います。交通機関や商業施設など利便性が高いので、物価や家賃が高くても住みやすさのバランスはとれていると思います。 |
新静岡駅に直結している「セノバ」という商業施設があり、その周辺にも大きな商業施設や飲食店などが充実しているので便利です。新静岡駅周辺は、近くに警察署があるのでその点では安心です。 また、にぎやかな場所ではありますが、メインの駅である静岡駅からは少し離れていて、わりと静かな環境なので治安は静岡駅周辺よりはいいと思います。 |
新静岡駅周辺には数多くの飲食店が並んでいるので、とても便利です。 |
交通の利便性がいいので、通学には便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/07 00:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】駅に商業施設が直通。昔と変わって周辺にもお店ができたので楽しいとっても住みやすい場所だと思う。いろいろなものが購入できるので買い物がとても楽になる。 |
商業施設施設があるので買い物してすぐ乗れてなおかつ始発なので座れる治安は悪くないと思うが老若男女たくさんの方が訪れる場所ではある。 |
隣接している商業施設にさわやかもあるのでとても県民にはありがたい。 |
買い物するときに隣接している施設もあるし周り人もお店屋さんがあるので欲しい商品は大体見つかる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/11 11:16 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】始発駅で乗降しやすい。バスへの乗り換えが楽チン。周辺はオシャレなエリアも近く、とても住みやすい。生活環境も整っている |
商業施設(セノバ)に直結しており、買い物等しやすい夜でも明るく、街灯も多い。人通りも多く、安心して過ごせる |
とても充実している。オシャレなカフェやベーカリーがあり、立ち寄りたくなるお店が多い |
施設が比較的新しくキレイである。多機能なトイレもあり、子連れに便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 17:44 |
5.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】天候に左右されず台風の時でも止まる事がほとんどなく通勤の際にとても助かる。 運行本数が多く待ち時間が少ない。駅の近さと家賃のバランスが取れていて住みやすい。 |
少し歩けば大きな商業施設(マークイズ静岡)があり便利。住宅街のため夜も酔っ払いなどは居なくて静か。 |
近くに定食屋さんと居酒屋さんがある。少し歩くとチェーン店も何店舗かある。 |
近くに公園や保育園があり子育てしやすい地域にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 13:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長沼駅に対する口コミ】静岡市市街地にほど近く、駅近のグルメも少しですがあります。主にスイーツを取り扱っているので、ご飯ものを食べたいならフードコート等に行くことをお勧めします。ドラッグストアも入っており、選り好みしなければ、大体のものが揃います。商業施設セノバと一体になっているので買い物に便利。 静岡中心地の駅で、商店街も歩いていける。商店街へは地下道がつうじているので雨の日も助かる。 JRの駅までも徒歩圏内。県外~市内各所への移動に便利。ラッシュ時以外は基本座れる |
デメリット(1項目)
売却査定
276万円
101.6万円/坪
293万円
107.9万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,844円/坪
1.4万円
5,353円/坪
表面利回り
5.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 75.31㎡ | 14.25㎡ | 2,080万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 5階 | 89.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 5階 | 89.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年12月 | 2階 | 75.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 2階 | 75.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 75.52 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション千代田第2
静岡バス20分 |
ヴェラハイツ千代田
東静岡バス12分 |
サーパス千代田第2
長沼徒歩25分 |
サーパス千代田
静岡バス10分 |
ライオンズマンション千代田
静岡バス14分 |
サーパス千代田第3
長沼徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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