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日吉町駅より徒歩で4分
静岡駅より徒歩で10分
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区相生町19番12号 周辺地図はこちら
2007年3月
21戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱電機ライフサービス
三菱電機ライフサービス
所有権
第二種住居地域
静岡市立伝馬町小学校
静岡市立城内中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 日吉町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(160物件中)
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 位
(13物件中)
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※ラヴァンス静岡相生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pentahydridoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 23:33 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日吉町駅に対する口コミ】静鉄は日吉町・音羽町が最寄り駅．鷹匠エリアがすぐ近くなため，飲食店には事欠かない． 新静岡駅やJR静岡駅も余裕の徒歩圏内なため，セノバやパルコなどでの買い物もしやすい．また，新幹線で東京までは通勤圏内． |
マンション周辺はギリギリ商業地域ではなく，第二種住居地域となっており，非常に閑静．マンションの周囲は主要ではない細い一方通行道路しかないため，車通りは少なく静か．電車の音も無音にしてもかすかに聞こえる程度． 音羽町公園・清水山公園・鷹匠公園が徒歩圏内で，子供を遊ばせるのにとても良い環境． ちょっと出るだけで国道一号やつつじ通りがあり，交通の便は良好． |
宅配ボックスやエレベータは十二分． 共用部の清掃状況も良好． |
全戸南向き，かつ南側が道路かつ高い建物も無いため，日当たり良好． |
スギ薬局が徒歩二分と近く，たいていの買い物は済ませられる． 鷹匠エリアに豊富な飲食店があり便利．ラーメンならRamen Lacan・日出次，フレンチならラカーヴドナガフサ，ピザのアンアン，ケーキのパティスリーHANAI，焼き菓子のグルノーブルなど，名店を挙げればきりがない． 知久屋・さいとうのお弁当もGood． |
伝馬町小学校・城内中学校学区な点は一番のメリット． 秀英予備校の本部も近く，受験時にも安心． 公園が近く，また3つもあり便利． |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 20:02 |
5.0
5.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日吉町駅に対する口コミ】新幹線はひかりが時間１本停車。東京、名古屋まで丁度一時間と、通勤通学圏内。在来線は島田から興津までは10分に1本で、ベットタウンのの焼津、藤枝、島田、清水までストレスなく行ける。静鉄バスは幅広い路網、距離をカバー。タクシーも十分な台数あり。便利さと治安、自然環境を鑑みれば相応の居住費用。 |
駅構内のパルシェはユニクロを始め、服飾、飲食、食品、日用品など網羅。市役所、県庁まで徒歩10分。日赤、市立病院も同様。駅から放射状に紺屋町、御幸町、呉服町などの商店街があり、地下道も充実。公園通りもあり、文化的。地域性で人柄が良く、基本的には住み良い町。 |
ひととおりのはやりのお店、チェーン店は充実。若い世代向けのカフェ、レストランが見た目にも楽しく、中高年向けのうなぎ、弁当、懐石の店も混在し、飽きないところ。 |
公立学校等は、駅前から少し離れて点在。有名私立も多くあり、近隣市町から電車通学等もあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日吉町駅に対する口コミ】新幹線が停まるので駅の規模は大きいです。駅ビル「パルシェ」にはお店がたくさんあるので、食事やファッションを十分楽しめます。ビル全体のリニューアルが頻繁なのでその時代に合わせて静岡の中心地らしい雰囲気が味わえます。徒歩圏内にもパルコや丸井、新静岡セノバなど、商業施設がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,536万円
130.0万円/坪
3,755万円
138.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,555円/坪
16.7万円
6,140円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 92.01㎡ | 7.49㎡ | 3,530万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 76.05 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 102.03 | 4LDK | |
| 2023年2月 | |
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1階 | 102.03 | 4LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 102.03 | 4LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 102.03 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイコーポ相生町
日吉町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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