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音羽町駅より徒歩で9分
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市葵区太田町35番1号 周辺地図はこちら
2007年1月
34戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
平井工業
静岡鉄道
静岡鉄道
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
静岡市立横内小学校
静岡市立東中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 音羽町駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(15物件中)
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※メゾングランツ静岡太田町セントラルアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/11 04:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【音羽町駅に対する口コミ】徒歩１５分以内に新静岡駅。駅ビルは充実。 |
横内小学校が徒歩１分。幹線通り沿いでコンビニも近く、夜も安心。 |
カメラがいたるところにある。入り口はもちろん、専用キーを使わないとエレベーターに乗れないので、安心。来客用駐車場も１台あるし、隣にコインパーキングもあるので、車移動の静岡県民来客も安心。 |
他の部屋の音は全く聞こえない。たたきや脱衣所が大理石風の白いタイルで良い。部屋も問題なし。収納がとても多いので、収納家具ゼロでも暮らせる。 |
街中なので徒歩圏にいくらでも。コンビニも近い。 |
横内小学校が真横にある。病院もいろいろとそばにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 19:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【音羽町駅に対する口コミ】隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビニもあります。また、たこ焼き屋や、パン屋もあります。その近くに公園もあるのでテイクアウトしたものをそこで食べることができ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もとむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/03 14:34 |
5.0
5.0
4.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【音羽町駅に対する口コミ】音羽町に近いということは、うらやましい地の利ですね。 |
優秀な学校が付近にあり、公園もあります。 |
概観も写真で見る限りいいのでは |
見ていないので分かりませんが、新築された年数から想像できます。 |
静岡鉄道では二駅で新静岡駅、セノバ近辺の商業施設に隣接しています。 |
認可幼稚園・保育所が近くになり、問題ないでしょう。 |
売却査定
2,230万円
113.5万円/坪
2,368万円
120.5万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,424円/坪
13.9万円
7,101円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.29㎡ | 8.01㎡ | 2,035万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 61.87 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 61.87 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 53.02 | 1LDK | 北東 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 53.02 | 1LDK | 北東 |
| 2018年7月 | |
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7階 | 53.02 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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