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第一通り駅より徒歩で18分
浜松駅より徒歩で23分
浜松駅よりバスで10分
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区三組町40番1号 周辺地図はこちら
2005年3月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
ナイス
エイワ設計コンサルタント
ナイスコミュニティー
南
所有権
第一種住居地域
浜松市立西小学校
浜松市立西部中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 第一通り駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(20物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ナイスアーバン秋葉坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 20:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】遠鉄（私鉄）や新幹線など東海道本線との動線が良く、メイワン「駅ビルショッピングモール）もあり多くの人がつどいます。大学や高校や専門学校などの通学で利用する若者が多く、若者や外人が多いので駅自体に活気があります。また東京や名古屋の流行を取り入れた雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】新幹線の駅でもあり、こだま、ひかりがとまるので、遠方への出張や旅行、帰省等が多い方には非常に便利です。静岡県西部の主要駅です。駅周辺にはスターバックス等のカフェも多くあります。駅ビルの書店は、この周辺の中では最も大きく品揃えも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,853万円
90.2万円/坪
1,968万円
95.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,516円/坪
12.5万円
6,097円/坪
表面利回り
7.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2012年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 45 | 2010年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 46 | 2010年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 47 | 2010年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 48 | 2009年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.06㎡ | 12.29㎡ | 2,094万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 82.55 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 82.55 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 82.55 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 82.55 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 78.95 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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