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音羽町駅より徒歩で10分
静岡駅より徒歩で13分
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区大和2丁目5番1号 周辺地図はこちら
2005年8月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
静岡鉄道
東急コミュニティー
所有権
工業地域
静岡市立森下小学校
静岡市立高松中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 音羽町駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(15物件中)
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※メゾングランツ静岡大和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たくやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 23:38 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
色んなマンションに住んできてふと振り返った時にすごくいいマンションでしたので口コミしたいと思います。静岡駅もワンメーターで行けて徒歩圏内。ハザードマップにも掛からず南幹線からもひと区画入っているので静か。日当たりがとても良く風通しの良さも抜群でした。玄関開け、掃き出し窓開けると気持ちの良い風が入って来ました。なので玄関に網戸を取り付けている人が多かったです。同じフロアしか交流は有りませんでしたがみんないい人達ばかりでした。マンションの理事もつとめましたがマンション全体でもトラブルメーカーは居ませんでした。むしろうちはピアノを習わせていたのでうちが1番うるさかったかもですが文句を言われたことも一度もなかったです。程よい距離感の人間関係も過ごしやすかったのかなとも思います。人生に余裕がある人が多かったと思います。ゴミ出しも玄関に置いておけば管理人さんが持っていってくれますし大規模マンションではないので廊下も毎日綺麗に掃除してくれます。隣にはホームセンターもあり、マンションは裏にあるのでプライバシーも全く気にならず買い物の便もグッドでした。日当たりがとても良かったので冬でも昼間は暖房要らずで光熱費が安かったです。5人家族になり引っ越しましたがまた住んでみたいと思えるマンションでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 10:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【音羽町駅に対する口コミ】新幹線と在来線が使える駅です。静鉄は少しはなれた所にあります。静岡駅周辺は地方都市の割には元気で商業施設は賑やかですし、安くて美味しいお店もたくさん点在してます。昔は浜松に押されてた印象ですが今は逆転してると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/01 19:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イトーヨーカドーが近くにある。そもそも国道1号線に近いため、交通の便は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【音羽町駅に対する口コミ】東海道新幹線の停車駅。東京までは約1時間半。駅構内や周辺が近年改装され、駅直結の商業施設が増えた。また出入り口も南口と北口の二カ所でわかりやすい。街の中心部の繁華街と地下通路でつながっているため、雨に濡れずに街中を移動できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,649万円
112.3万円/坪
2,812万円
119.3万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,084円/坪
15.8万円
6,724円/坪
表面利回り
6.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.82㎡ | 11.82㎡ | 2,607万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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3階 | 75.57 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 75.57 | 3LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 75.57 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 75.57 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
やんぱる大和
静岡バス7分 |
エストメール静岡大和町
静岡徒歩11分 |
サンテラス大和
静岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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