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助信駅より徒歩で22分
『助信駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区住吉1丁目22番1号 周辺地図はこちら
2005年1月
63戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
浜松市立城北小学校
浜松市立高台中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 助信駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(18物件中)
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※サーパス住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みらんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/13 11:04 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【助信駅に対する口コミ】鉄道の駅は無いが、姫街道のバス停まで徒歩5分程度。姫街道はバスが多く10分おきぐらいに浜松行きのバスがある。 |
周辺は閑静な住宅街。 小学校、幼稚園は目の前。 スーパーも徒歩、自転車圏内で共働きは助かる。 |
日勤の管理人常駐。 共有部分も清潔。 食品の宅配も対応していただける。 各部屋にトランクスペースがあるので子ども遊具などは部屋の外にしまえる。 |
天井が高いハイルーフ。 ベランダが広く小雨なら洗濯物が濡れない。 |
スーパーは徒歩、ドラックストアも自転車圏内 |
小学校、幼稚園は目の前。 子どもも安心。 総合病院も近い。 和地山公園、図書館も散歩がてら徒歩圏内。 |
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| ニックネーム | kaoryuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 21:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの目の前が小学校ですので、登下校の車などの心配が少ないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,441万円
85.9万円/坪
2,592万円
91.2万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,304円/坪
13.5万円
4,757円/坪
表面利回り
6.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.51㎡ | 12.7㎡ | 1,998万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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2階 | 89.35 | 4LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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7階 | 74.3 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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7階 | 122.62 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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8階 | 75.87 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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7階 | 74.3 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンガーデン住吉
曳馬徒歩20分 |
サンガーデン住吉６番館
浜松バス14分 |
メゾン住吉
助信徒歩16分 |
サンガーデン住吉３番館
曳馬徒歩18分 |
ブライトタウン住吉
曳馬徒歩12分 |
マンション住吉カトレア
浜松バス15分 |
メゾン・住吉
助信徒歩25分 |
サンガーデン住吉７番館
曳馬徒歩19分 |
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