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上島駅より徒歩で7分
『上島駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区上島3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2004年8月
166戸
地上20階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
遠州鉄道
所有権
浜松市立上島小学校
浜松市立曳馬中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 上島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(358物件中)
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 位
(18物件中)
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※ブライトタウン上島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/25 20:37 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道の上島駅には商業施設はありませんが、新浜松駅まで10分という便利な立地です。大通りに面していますので、夜間の一人歩きも安全です。 |
幹線道路沿いの歩道は道幅が広く、綺麗です（拡張工事に伴って、新たに整備されました）。住宅街なので、不審者を見かけることもありません。 |
日中は管理人常駐で、専門のおそうじスタッフが毎日共有部分の清掃をしてくれますので、立体駐車場を含め共用部はいつも綺麗です。 |
全室南向きなので、日当たりは良好です。天井の高さは普通で、特に窮屈な感じはしません。 |
車で10分圏内にスーパーマーケットが複数ありますので、お買い物には困りません。また、イオンも車で10分ほどのところにあります。イオン周辺及び浜松駅周辺には、飲食店が多いです。 |
マンション内に保育所も完備していますので、共働きのご夫婦も安心です。幼稚園は、送迎バスがマンション前に停車してくれるので便利です。大型の総合病院は、電車で4駅、8分のところにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 23:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上島駅に対する口コミ】駅前にロータリーありますので送迎や待ち合わせにも便利です。一時間二本の間隔でイオンモール浜松市野へアクセスできるバスがあります。 駅のすぐ近くにはセブンイレブンと杏林堂があるのでバスや送迎待ちの時間潰し、帰りに買い物もできます。５分ほど歩くと西松屋もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sweepさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/18 08:58 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上島駅に対する口コミ】上島駅と曳馬駅の中間に位置し、どちらの駅からも徒歩圏で、セブンイレブンとローソンがあります。電車通り沿いなので夜道も明るく安心です。 |
住んでいて不便さや不安を感じたことがほとんどありません。 |
高級感と清潔感、ゆとりがあり気に入っています。過剰な共用設備もなくちょうど良いと思います。 |
逆梁アウトフレーム工法で、リビングから外の景色を眺めると左右上下に大変解放感があります。最も気に入っているポイントの１つです。 |
スーパー、薬局、コンビニ、パン屋など、徒歩圏に必要十分揃っています。 |
病院は上島駅周辺に綺麗で新しい施設が揃っています。小学校までも電車通りを歩いていくだけで、途中に交番もあるので安心感はあると思います。 |
売却査定
3,121万円
118.7万円/坪
3,314万円
126.0万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,107円/坪
17.7万円
6,749円/坪
表面利回り
6.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年11月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2013年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 17階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 15階 | 84.38㎡ | 11.66㎡ | 2,455万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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13階 | 73.85 | 2SLDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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16階 | 84.53 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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13階 | 73.85 | 2SLDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 73.84 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 73.58 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上島コーポ
上島徒歩3分 |
スカーラ上島1
浜松バス18分 |
ブライトタウン上島マークタワー
上島徒歩6分 |
ネオステージ四ツ池公園
上島徒歩12分 |
ブライトタウン上島パークステージ
上島徒歩6分 |
アークシティ四ツ池Ｂ棟
浜松バス20分 |
スカイパレス上島ウエスト
上島徒歩11分 |
グランコート上島
上島徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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