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近鉄長島駅より徒歩で8分
長島駅より徒歩で9分
『近鉄長島駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線
『長島駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線
三重県桑名市長島町押付529番3号 周辺地図はこちら
2009年5月
43戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
長瀬組
伸幸ハウス
BOB設計工房
積村ビル管理
南西
所有権
第一種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 桑名市ランキング | 近鉄長島駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(8物件中)
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※ラヴィエール長島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/30 10:24 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】長島駅はエスカレーターやエレベーター•階段もないので、足の不自由な方ご高齢の方も桑名方面•名古屋駅方面のホームに行きやすいと思う。バスもあるし生活するには不便は感じません。 車を持ってないですが、バスや自転車を利用して買い物にはいけます。 スーパーも他のスーパーと比べると少し安いかな。 |
長島駅を出てすぐに飲食店が三カ所あり、コンビニも少し離れていますがあります。(1番近いコンビニで私が歩くと約10分かかるかかからないかだと思う) コミュニティバスも出てるので、買い物や病院に行くにも便利だと思う。治安はいいと思います。大きな事件や事故も少ないと思います。 顔見知りでなくても皆挨拶してくれます。 |
飲食店が三カ所あり、一カ所は焼き肉屋さんで比較的安いと思う。 他の二カ所は行ったことないけど、人気があると思う。 |
駅は階段がないのでホームに行きやすい。 エレベーター•エスカレーターもありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/18 10:32 |
5.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄名古屋線で名古屋まで乗り換えなしで30分未満で行ける。徒歩2分のところにJR関西本線の長島駅もあり便利。物価も土地も家賃もすべてにおいてとにかく安い。 |
車で15分程度の場所にジャズドリーム長島というアウトレットがあり、そこで服やインテリア雑貨は揃う。夜遅くまでオープンしている店も少なく酔っ払いが少ない。 |
ジャズドリーム長島まで行けばオシャレな飲食店やカフェがたくさん入っている。 |
木曽川と長良川に囲まれているので自然はいっぱいで、長島スパーランドやジャンボ海水プールも近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 20:48 |
5.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄駅まで徒歩1分かからず。しかも、なばなの里やながしまスパーランドまで直行のシャトルバスがある。タクシー乗り場もあり。いい感じの静けさ、田んぼがあるので夏には風情を感じる。 |
個人経営の寿司屋さんがある。小さなスーパーがある。住宅街という感じで街灯もあり、不安はない。 |
お好み焼きや寿司、さがみ、中華屋がある。 |
少し遠いが保育園がある。歩けば綺麗な図書館もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 23:40 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】基本的に準急と普通が停車します。なばなの里イルミネーションイベントで急行が止まることがあります。5万円台からあります。桑名よりは安めです。 |
なばなの里イルミネーション期間は駅前からバスが出ます。閑静な住宅街が広がるので特に問題ないです。 |
国道沿いに出ればレストランがいくつかあります。 |
中学校まではあるので便利です。公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/26 15:20 |
4.0
2.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】すぐ近くに近鉄線もあるためどちらも利用できて便利です。名古屋駅まで30分で乗り換えなしでいけます。名古屋駅に近いことを考えたら、立地的にはとてもいいと思います。 |
コンビニやスーパーも自転車があればいけます。人が少ないので酔っ払いやヤンキーなどに絡まれることはなさそうです。 |
すぐ近くに焼肉屋はあります。それ以外は歩いて行ける場所にはないです。 |
中学校、小学校は近くにあります。歩いていけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 19:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】無人駅です。 数年前にでタッチするパネルが設置されました。とってもべんりになりました！今までは下車した駅で切符を買わなければいけなかったため便利になってありがたく思います。 また、近くの駐車場は1日200円のところが多いので助かっています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】今どきめずらしい、無人駅です。何の設備もありませんが、これぞ田舎の駅！と言わんばかりのふきっさらしの駅となっております。切符もポストのような箱に入れます。よく電車好きの方が写真を撮っているので、古き良き、といった駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄名古屋線の近鉄長島駅と徒歩1分の距離のため、伊勢方面への乗り継ぎが便利。 冬季のイルミネーションで人気の「なばなの里」の最寄り駅であり、隣接する近鉄長島駅前から直行バスが出ているため観光客によく利用されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,949万円
75.9万円/坪
2,070万円
80.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,357円/坪
12.3万円
4,816円/坪
表面利回り
7.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.78㎡ | 12.63㎡ | 1,930万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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4階 | 101.64 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 101.64 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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