アリーナシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    新瑞橋駅より徒歩で5分
    桜本町駅より徒歩で6分
    呼続駅より徒歩で9分
    桜駅より徒歩で13分
    妙音通駅より徒歩で13分
    瑞穂運動場西駅より徒歩で15分
    鶴里駅より徒歩で17分

  • 路線

    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『桜本町駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『呼続駅』　名鉄名古屋本線　
    『桜駅』　名鉄名古屋本線　
    『妙音通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『鶴里駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市南区菊住1丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    野村不動産、トヨタホーム、三菱地所

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    名古屋市立菊住小学校

  • 中学校区

    名古屋市立桜田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●イオンモール新瑞橋一体開発マンション
    ●野村不動産&三菱地所 旧分譲
    ●鹿島建設 設計施工の免震構造マンション
    ●管理会社 野村不動産パートナーズ
    ●駐車場：リモコンシャッターゲート付自走式
    ●エレベーター：居室行き5基+ロビー1基+駐車場1基＝計7基
    ●エントランス&玄関扉スマートキー
    ●コンシェルジュサービス
    ●24時間ゴミステーション
    ●ディスポーザー
    ●24時間有人管理
    ●ペット飼育可（細則有）
    ●東西2棟構成 、西棟に屋上スカイガーデン有
    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アリーナシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アリーナシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームもえもえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/08 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅は地下鉄名城線と桜通線が交差する駅で2路線使い分けができます。また、名駅へ出る場合は呼続駅から名鉄利用の方が早く着きます。新瑞橋駅、呼続駅が徒歩圏内で、地下鉄2路線、名鉄1路線利用可能で非常に便利です。

南区アドレスですが、南区の端なのでほぼ瑞穂区みたいな生活圏です。イオンモール真横、駅近で立地は申し分なく、環状線も真横なので夜間も明るく、特に治安悪くは感じません。

スーパーゼネコン鹿島建設施工の質実剛健な落ち着いた雰囲気が非常に好感が持てます。 周囲に大きな建物がないので、かなり存在感大です。 エントランスは吹き抜けで、植栽があり、コンセルジュさんが入り口すぐにいらっしゃって、ホテルライクです。 全戸230戸ありますが、居室行きエレベーターは5基あり、自走式駐車場にもエレベーター1基あり、不自由はあまりありません。 また、24時間ゴミステーションもあり、西棟は屋上に上がれます。

近年のマンションと比較しても、設備は見劣りしないと思います。スマートキー（持っているだけで自動解錠施錠はとても便利）、床暖房、ディスポーザー、ミストサウナも完備です。 また、各階がエレベーターの区画毎に独立していますので、プライバシー性も高く、中住戸で居室が廊下に接していない両面バルコニーの間取りもあります。

イオンモール新瑞橋が真横ですので、イオンモールがコンビニ感覚で利用できます。また、メガドンキ、ニトリも近く、日々の生活は便利です。

菊住小学校は歩道橋渡ってすぐです。 免震構造なので地震も安心で、高台なので、水害も心配ないと思われます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさくらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/14 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが目の前にあって、とても便利です。近くにメガドンキもあるので、買い物するにはとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/09 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/09 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】主要な駅まで乗り換えなしで一本で行ける イオン、メガドンキ、マックスバリュー、100円ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなど商業施設が周囲に多い 吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している 夜間も街灯があるので安心して通行できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームstellaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/19 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅まで徒歩10分以内で栄も名駅も乗り換え無し。利便性抜群です。

目の前にイオンモールがあり、メガドンキなど買い物には困らない便利な立地です。夜も人通りがあるので夜道も安心出来るかと思います。

比較的とても綺麗なマンション。 常時、管理員コンシェルジュ警備員がいる。24時間管理してもらっていると思えば安心出来る。

日当たりは抜群です。 洗濯物がしっかり乾きます。 天井の高さもあるので広々と感じられる作りです。

近くにイオンモール、メガドンキ、ジムもあるし、飲食店も沢山あり便利。

近くに小学校、幼稚園、保育園もあります！子育てには困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 15:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンモールが目の前にあり、新瑞橋駅まで徒歩五分で利便性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコーシン7707さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/31 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線・桜通線の新瑞橋駅、名鉄の呼続駅にも徒歩圏内で非常に便利。

南側、西側は住宅街であり静か。イオンモールに隣接しているため夜でも明るい。

日中の管理人、夕方のコンシェルジュ、夜間の管理人と常に誰かが管理人室にいてくれるため心強い。

天井も高く、ベランダの奥行があるためリビングが気持ちよい。

イオンモールに隣接しているため非常に便利。徒歩5分圏内にドン・キホーテ、エイデンなどもある。

学校、幼稚園、保育園も近くにあり、病院も周囲にいくつもある。マンション内ではすれ違い時に挨拶をしてくれる人が殆ど。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,245万円

    173.3万円/坪

    ～

    4,508万円

    184.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    7,332円/坪

    ～

    19.8万円

    8,104円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アリーナシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3SLDK 南
2 2024年4月 1階 4SLDK 南
3 2024年3月 1階 4SLDK 南
4 2024年3月 9階 3LDK 西
5 2024年1月 9階 3LDK 西
6 2023年12月 9階 3LDK 南
7 2023年11月 9階 3LDK 南
8 2023年10月 5階 3LDK 西
9 2023年9月 12階 4LDK 南
10 2023年9月 12階 4LDK 南
11 2023年7月 1階 4LDK 南
12 2023年5月 1階 4SLDK 南
13 2023年3月 1階 4LDK 南
14 2023年3月 1階 4LDK 南
15 2023年2月 2階 3LDK 西
16 2022年12月 2階 3LDK 西
17 2022年11月 10階 3LDK 南
18 2022年11月 2階 3LDK 西
19 2022年10月 10階 3LDK 南
20 2022年9月 10階 3LDK 南
21 2022年7月 3階 3SLDK 西
22 2022年7月 3階 4LDK 南
23 2022年6月 3階 3SLDK 西
24 2022年6月 6階 3LDK 南
25 2022年5月 3階 3LDK 西
26 2022年4月 5階 3LDK 西
27 2022年4月 6階 3LDK 南
28 2022年4月 3階 3LDK 西
29 2022年3月 3階 3SLDK 西
30 2022年3月 3階 4LDK 南
31 2022年3月 11階 3SLDK 南
32 2022年2月 11階 3SLDK 南
33 2021年12月 3階 3LDK 西
34 2021年11月 14階 3LDK 西
35 2021年11月 3階 3LDK 西
36 2021年10月 3階 3LDK 西
37 2021年8月 14階 3LDK 南
38 2021年7月 4階 3LDK 南
39 2021年7月 14階 3LDK 南
40 2021年6月 14階 3LDK 南
41 2021年6月 6階 3SLDK 南
42 2021年5月 6階 3SLDK 南
43 2021年4月 4階 3LDK 南
44 2021年3月 6階 3LDK 南
45 2021年2月 6階 3LDK 南
46 2021年1月 6階 3LDK 南
47 2020年8月 10階 3SLDK 南
48 2020年7月 11階 3SSLDK 南
49 2020年6月 10階 3SLDK 南
50 2020年4月 10階 3SLDK 南
51 2020年3月 6階 3SLDK 南
52 2019年9月 9階 3SLDK 南
53 2018年12月 9階 3LDK 南
54 2018年10月 7階 3LDK 南
55 2018年8月 1階 3LDK
56 2018年5月 5階 3LDK
57 2017年9月 1階 3SLDK
58 2017年9月 2階 3LDK
59 2017年7月 1階 3SLDK
60 2017年6月 13階 3LDK
61 2017年3月 8階 3LDK 南
62 2016年2月 2階 3LDK 西
63 2016年1月 5階 3LDK 南
64 2015年8月 4階 4LDK 南
65 2015年6月 7階 3LDK 南
66 2015年6月 12階 3LDK 南
67 2015年5月 4階 4LDK 南
68 2015年3月 4階 3LDK 南
69 2015年3月 8階 4LDK 南
70 2015年2月 12階 3LDK 南
71 2015年2月 4階 3LDK 南
72 2015年2月 7階 3SLDK 南
73 2015年2月 8階 4SLDK 南
74 2014年12月 8階 4SLDK 南
75 2014年10月 8階 4LDK
76 2014年10月 8階 3LDK 南
77 2014年9月 8階 4LDK
78 2014年9月 8階 4LDK 南
79 2014年5月 8階 4LDK 南
80 2013年7月 4階 3LDK 西
81 2013年5月 4階 3LDK 西
82 2013年3月 10階 3LDK 南
83 2011年2月 8階 3LDK 南
平均 6階 86.93㎡ 17.22㎡ 4,394万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アリーナシティの過去の販売相場

赤線 ＝ アリーナシティの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区菊住の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アリーナシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 81.57 3LDK 南
2023年8月 4階 81.57 3LDK 南
2022年9月 3階 78.55 3LDK 南
2022年3月 3階 78.55 3LDK 南
2020年1月 4階 96.1 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アリーナシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ アリーナシティの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区菊住の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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