購入をお考えの皆様
「オーラム南が丘ガーデンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「オーラム南が丘ガーデンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南が丘駅より徒歩で8分
『南が丘駅』 近鉄名古屋線
三重県津市半田3438番129号 周辺地図はこちら
2008年3月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
オームライフ
三輪設計事務所
合人社計画研究所
南
所有権
第一種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 津市ランキング | 南が丘駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(62物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※オーラム南が丘ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/30 14:35 |
3.0
2.0
-
-
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】津駅のように人があんまり居ないので改札が通りやすいです。それに改札口が何個もある訳じゃないのでどこに出ればいいのかわかりやすいです。住む所が多いです。アパートもマンションもいっぱいあります。 |
駅をすぐに出て目の前に接骨院があります。いつも駅員さんが綺麗ししてくださっています。 |
喫茶店が近くにあります。親子で経営しているのでとても親切です。 |
保育園、小学校、中学校などが近くにあり隣同士にあるのですごくいいです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 20:57 |
3.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】免許書センターがあり 三重県民ならみんなつかう近くに県庁の施設がたくさん集まっているので手続きが楽 |
病院は近くに集まってる パン屋とスーパーもある街灯がそれなりにある明るいため散歩しやすい |
中華屋さんが少し歩けばある とても美味しい |
小学校に中学校とたくさんあるため、育てやすそう |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/03 17:32 |
2.0
1.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】数年前から急行が止まるようになり、本数が増えた。家賃は高いが治安はよいので安心して暮らすことができる。 |
駅周辺に小学校、中学校、免許センターがある。県内では比較的裕福な世帯が住んでいるので、治安はよい。 |
住宅街で駅周辺に飲食店が全然ないので静か。 |
住宅街が多く、保育園、小学校、中学校がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/14 19:05 |
5.0
3.0
-
-
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】急行が泊まるので非常に便利です。本数も多いので安心です近くにいろんなお店が、揃っているので便利どす |
駅前は、スーパーや、ドラッグストアがないです交番はありませんが、街灯が多いのと、住宅街なので安心です |
住宅街にある駅なので、あまりお店はないです |
小中学校と、幼稚園、保育施設があるので子育ては便利です |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/13 09:35 |
3.0
2.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】急行停車駅、朝の通勤時間帯でも始発駅から近く乗りこめんないことはない社会属性が似たような人が多く住みやすいと感じる。 |
動物病院、接骨院が駅前に近いところにある。運転免許センターの最寄り駅住宅街には治安を悪化させるような属性の人は少ない。 |
飲食店はなくはないが充実しているとは言えない。利用したこともない。 |
認定こども園、小学校、中学校が駅から10分以内にある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/07 23:24 |
3.0
1.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】とてもキレイな見晴らしのいい駅。普通しか停まらないが、本数が多い。近くにベーシックもできたので、住みやすいと思う。昔から住んでいる人が多い。 |
団地の横にあるので、団地の子どもたちの通学や、通勤に使われている。見通し、見晴らしが良く、犯罪が少ないと思う。 |
少し歩いた所なら最近ベーシックが出来て、少し賑わっている。 |
とにかくキレイ。周りには保育園幼稚園、人気の小学校もあり子育てに良い。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 21:47 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】駐輪場が無料で、自転車だけでなく原付も停めれます。数年前から急行も停まるようになり全体の停車本数が増え便利になった。ホームや階段やトイレの清掃はされている。免許センターまで歩いて１０分弱。駅員さんは愛想がいい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】駅東側正面は路面もタイルが貼られたロータリー式の道路が造成されており、自転車置き場も敷設され、整備が行き届いています。歩道も幅広くもうけられており通行しやすいです。この駅は近鉄名古屋方面行・伊勢中川方面行とも急行列車の停車数も大変多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南が丘駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、周辺は住宅地が広がっています。その地域に住んでいる方であれば、徒歩や自転車などで駅まで来て通勤通学することができます。近鉄名古屋線は海沿いを走っている部分が多いですが、南ヶ丘駅は海抜が高いところにあるので津波などの心配はありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,378万円
82.0万円/坪
2,526万円
87.0万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,720円/坪
15.1万円
5,217円/坪
表面利回り
7.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 7階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 7階 | 5LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.39㎡ | 12.27㎡ | 1,959万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 81.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 81.6 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 75.6 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。