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高塚駅より徒歩で35分
西見寺入口バス停より徒歩で1分
『高塚駅』 JR東海道本線
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6番13号 周辺地図はこちら
2008年6月
65戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
フジ都市開発
日興設計
太平ビルサービス
所有権
第一種住居地域
浜松市立西都台小学校
浜松市立入野中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 高塚駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(9物件中)
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※ウィスティリア志都呂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 21:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】東海道本線高塚駅(たかつか) 平成3(1991)年までは浜名郡可美村(はまなぐん かみむら)であった。 浜松市南区内唯一の駅で、スズキ自動車改めスズキ株式会社本社の最寄り駅。駅周辺にはコンビニなどの店舗は全く無い。 明治44(1911)年3月31日、高塚信号所設置。 昭和4(1929)年7月1日、駅に昇格。 平成27(2015)年3月、橋上駅舎が竣工し、南北自由通路も設置され、改札内にある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 23:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】静岡に行く際にはいつもお世話になっています。駅そのものだけでなく周辺の道もとても綺麗で、車の乗降場も利用しやすいです。 新幹線の通っている浜松駅(隣の駅)まで200円以下で行けるのはとても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/13 10:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】駅の規模はそれほど大きくありませんが少し前に改装されておりトイレや階段など大変綺麗になっています。バリアフリーのトイレにエレベーターが両入り口に完備されており想像よりもはるかに使いやすく自動車での利用も駐車場があるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぐちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/16 03:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納が豊富。遮音性が高い。見晴らしが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】以前はいかにも田舎の駅と言う感じだったが、新しく立て直したので綺麗な駅になった。 静岡県西部の中心街である浜松市の駅は隣の駅なので移動が楽。 また西隣の県である愛知へのアクセスも、そこそこ良いので悪くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】近年リニューアルしたので駅舎が新しく綺麗です。送迎レーンや駐輪場なども整備され、利用しやすくなりました。南北自由通路もでき便利になりました。情報客はそれほど多くないので、通勤通学時間帯もそれほど混みません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高塚駅に対する口コミ】最近改装された清潔感があるきれいな駅です。広くて無料の駐輪場があり、また有料ですが比較的安い料金で利用出来る２４時間オープンの駐車場もあるので安心です。送迎レーンも整備されて入り口と出口が分かり易く、ドライバーには嬉しい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,211万円
91.5万円/坪
2,348万円
97.1万円/坪
賃料査定
11.4万円
4,717円/坪
12.6万円
5,213円/坪
表面利回り
6.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.87㎡ | 15.16㎡ | 2,238万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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5階 | 80.28 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 80.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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