メヌエット前原駅前

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物件概要

  • 駅

    筑前前原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『筑前前原駅』　JR筑肥線　

  • 住所

    福岡県糸島市前原中央3丁目3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤組

  • 新築時売主

    フクダ建築事務所

  • 設計事務所

    サンユニオン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    前原小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「にしてつストア食彩館前原店」約900m ●公園「丸田公園」約210m ●病院「古川医院」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メヌエット前原駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メヌエット前原駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpope2649さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/15 01:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】最寄つったって、歩いて10分もかかるんだけど、 スーパーと100円ショップ、郵貯ＡＴＭ、福銀ＡＴＭ、ローソンなどがあって充実しています。ここの100円ショップは田舎町の割には規模が大きいと思います

通りの前に飲み屋さんが一軒ありますが古くて小さな店で農家のおじさんたちが大人しく飲んでるだけです。繁華街のど真ん中の割には室内はまったく静かです。

外観はきれいです。どうどうと人を呼べます。 エントランスは明るく広々としていて、いつもドアは開放されていますが悪い人など入って来そうにない雰囲気です。

外観は新しいです。 勿論入居時にはリフォームしてくれるので新築同様ですが、ベランダや風呂場などにはどうしても築年の使用感はあります。

可もなし不可もなし、近辺は飲み屋さんが多いですが割りと健全な雰囲気の若い人の店ばかりです。 奥さんが買い物に行くには自転車か車は必須です。 繁華街なのにスーパーが残念ながらちょっと遠いです。徒歩15分くらい

仏教系の幼稚園とキリスト教系幼稚園、ふたつの幼稚園のちょうど真ん中あたりで、 どちらに通うにしても徒歩10以内。大きな病院もすぐそばにあります、 商店街の中に位置しているけど、進学塾が近辺に多く、子供に悪い場所ではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/04 09:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】切符売り場から改札までの距離が近いから乗り遅れる心配がない土地はなかなか余っていて低いやけでは無いので津波なども安心出来る

自動販売機があり喉が渇いたらすぐに買うことかできる駅の付近にゴミがなくて自転車置き場も綺麗に並んでいる

近くにいなほ焼き屋があるから駅から出て食べることができる

エレベーターがしっかりとあって階段かエレベーターでいける

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】福岡市から遠すぎず、電車も15~20分に一本程度はあって便利。 駅前はあまり多くないものの、居酒屋等の飲食店もあり、不自由しない。 すぐ近くに交番もあるし、周辺には月極め駐車場も数カ所あるので、利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみかやんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/02 14:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】ＪＲの駅が近くにある為、福岡市内に出るのには非常に便利。

大きな工場もなく、騒音に悩まされることはなく静かに暮らせる。

エントランスは、広くて清潔であるが、入口が常時空いているのは如何なものか？

ベランダ側は部屋が明るく、昼間であれば照明は不要かも？

駅方面に出ると、飲食店も多く非常に便利な環境です。

近隣に各施設のあるため、不便はあまり感じない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpope2649さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/11 17:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】JR駅も近いし、高速バスの停留所もそぐそばです。 結構遅くまでやっている居酒屋もあり、休日前の深夜は少しうるさいくらいですが部屋の仲間では絶対に聞こえません。旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！

旧街道の前原商店街ど真ん中です。 ここに住めば通勤手段も通学も選び放題です。高速バス底流所まで徒歩3分！！

外見は立派なものです。オートロックではないけど、管理人さんがときどきいます、いないことの方が多いけどｗ。 ただ、入り口→ロビーにかけて広々と明るいので雰囲気はいいです、悪い人など入って来ない雰囲気です。

全方向の部屋で広いベランダをとってあって、 住み心地は悪くありません。 タワーパーキング隣接です、 白を基調とした、ごく平凡な内装で、可もなし不可もなしです。清潔です。

一見便利そうで、そうでもないのが難点。 商店街のど真ん中にあるのに何故か近所にコンビにもスーパーもありません。 近辺のスーパーまでは自転車必須、

商店街近くで寂しくもないし進学塾が近辺に沢山あります。 幼稚園までは歩いて１０分以内。 元気な子供が多いようです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひで０２２１さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2012/07/18 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【筑前前原駅に対する口コミ】前原の中心位置に立地し、ＪＲ筑前前原駅へも徒歩５分で行けて、とても便利です。友人が住んでいるので、先日訪ねた時に、その完璧な立地条件について、色々と話してくれました。市の中心部にも関わらず、騒音も全然気にならないということでした。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,548万円

    74.2万円/坪

    ～

    1,644万円

    78.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,674円/坪

    ～

    8.4万円

    4,061円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メヌエット前原駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 西
2 2023年12月 2階 3LDK 西
3 2023年11月 2階 3LDK 西
4 2023年11月 12階 2LDK 東
5 2023年9月 14階 2LDK 西
6 2023年7月 14階 4LDK 南
7 2023年7月 13階 4LDK 南
8 2023年7月 14階 4LDK 南
9 2023年6月 13階 4LDK 南
10 2023年5月 2階 3LDK 西
11 2023年4月 13階 2LDK 西
12 2023年3月 14階 3LDK 西
13 2023年3月 14階 3LDK 西
14 2023年1月 14階 3LDK 西
15 2022年12月 14階 3LDK 西
16 2022年11月 6階 2LDK 南
17 2022年8月 14階 3LDK 西
18 2022年5月 12階 4LDK 西
19 2022年1月 14階 3LDK 西
20 2021年11月 14階 3LDK 西
21 2019年6月 9階 3LDK 西
22 2018年7月 2階 4SLDK
23 2018年2月 12階 4LDK
24 2018年1月 2階 4SLDK
25 2017年12月 2階 4LDK 北西
26 2017年10月 2階 4SLDK
27 2017年10月 12階 4LDK 南西
28 2017年8月 12階 4LDK 南西
29 2017年6月 12階 4LDK
30 2017年6月 2階 4LDK 北西
31 2016年12月 2階 4LDK 北西
32 2016年12月 12階 4LDK 南
33 2016年9月 12階 4LDK 南
34 2016年2月 7階 西
35 2015年12月 3階 4LDK 南西
36 2015年10月 3階 4LDK 南西
37 2013年10月 8階 2LDK 南
38 2013年9月 6階 3LDK 西
39 2013年8月 6階 3LDK 西
40 2013年6月 6階 3LDK 西
41 2013年6月 6階 3LDK 西
平均 8階 80.27㎡ 23.2㎡ 1,513万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メヌエット前原駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の売買相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の売買相場 青線 ＝ 糸島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メヌエット前原駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 9階 66.36 2LDK 南東
2022年11月 5階 66.36 2LDK
2022年7月 8階 63.73 3LDK 西
2022年7月 13階 66.4 3LDK 南西
2022年4月 13階 66.04 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メヌエット前原駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ メヌエット前原駅前の賃料相場 緑線 ＝ 糸島市前原中央の賃料相場 青線 ＝ 糸島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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