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波多江駅より徒歩で15分
『波多江駅』 JR筑肥線
福岡県糸島市潤2丁目10番1号 周辺地図はこちら
1995年11月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
原田組、高木工務店
原田組、高木工務店
スペース・フィット
フジメンテナンス
日勤
所有権
工業地域
東風小学校
前原東中学校
●オートロック ●「サニー前原店」約490m ●「マツモトキヨシ前原店」約440m ●「ディスカウントドラッグコスモス浦志店」約760m ●「波多江郵便局」約880m
| マンション偏差値 | 糸島市ランキング | 波多江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(20物件中)
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※スリーエー前原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ttさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 06:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【波多江駅に対する口コミ】最寄り駅は糸島高校前駅で、数年前にできたばかりの新しい駅。JRと地下鉄の相互乗り入れで天神・博多・福岡空港まで乗り換えなし１本で行けてしまうという超便利な場所です。この駅までマンションから徒歩約５分ほどで行けます。 |
マンションから駅だけでなく、主要な街道も近くにあり、生活に必要なもの(スーパー、飲食店、医療機関etc)はほぼ全て揃っています。 |
マンション全体の外観は色合い・佇まいなど落ち着いた感じで、印象はいいと思います。建物は上空から見るとL字型で公団住宅的には見えないところも気に入っています。オートロック式エントランス入るとやや広めで、ここで管理組合の話し合い等するようになっています。管理人室もあり、週５日(水・日休み)勤務されています。またマンション内にはいたるところに防犯カメラが設置されているので安心です。敷地内には駐車場もあり、基本１部屋１区画が確保されています。駐輪場は建物内にオートロック式で作られていますので、盗難の心配もなく安心です。エントランスとは反対側に駐車場からは入れる入り口もあり、車いすはこちら側からは入れる形になっています。 |
各部屋はキーロックです。部屋の大きさは、基本家族向け仕様だけで、3LDKクラスの部屋です。防音性に関しては、特に気になるレベルではないと感じています。ベランダでの会話なら聞こえますが、室内の会話が聞こえることはありません。室内を歩く音も、よほど飛び跳ねでもしない限り気になることはありません。キッチンはリヴィングとつながるカウンタータイプになっているのでおしゃれです。インターネットについては各部屋で契約です。最近はいろんな業者の案内があります。ガスはプロパンで統一です。電気も各部屋で契約です。 |
スーパー、飲食店などはマンション近くの街道沿いに揃っており、また医療機関も周辺に点在しているので、生活に必要なものはほぼ揃っていると思います。 |
医療機関は周辺に点在しほぼ揃っている。学校も幼稚園・小学校・中学校・高校全て近くにある。ついでに言えば九州大学キャンパスも近くにある。地域のイベントも定期的に開催されており、マンションからも参加している。マンション内では、住民同士が出会うと、皆軽い挨拶は交わしてくれる習慣はできているので、雰囲気は悪いとは感じない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【波多江駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので、帰りに買い物をしていけるのが便利。大きな駐車場も駅の目の前にあるので、車を駐車するのには困らない。最大の魅力は、都心へ乗り換えなしで30分ほどで行けること。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,988万円
80.2万円/坪
2,111万円
85.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.34㎡ | 13.39㎡ | 1,615万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
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4階 | 67.71 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンション前原２
波多江徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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