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上前津駅より徒歩で4分
鶴舞駅より徒歩で10分
矢場町駅より徒歩で11分
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市中区上前津2丁目6番16号 周辺地図はこちら
2018年8月
60戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
所有権
名古屋市立橘小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 上前津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(490物件中)
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 位
(101物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス上前津フィットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nori07さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/06 14:21 |
4.0
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】徒歩3分ほどで駅から近く立地が抜群に良いです。 |
名古屋駅からもほど近く、地下鉄を使わない方にとってもアクセスは抜群に良いです。 |
先進的なデザインで高級感もありとても綺麗です。 |
ひとり暮らしをする分には困りません。 お風呂に洗濯ものを干せるコーナーがあったので助かりました。 |
コンビニやカフェなら歩いて行ける範囲で何軒かあります。 |
オフィス街とはいえ街の中心部なので近隣に施設はたくさんあります。 図書館が近いのでよく利用していました。 ご近所づきあいは全くなく、都会のマンションなら一般的かと。 |
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| ニックネーム | しょ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/30 01:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗な家だとおもいます。エントランスも綺麗です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 08:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】名城線上前津駅が使用できます。駅近くにはお店も多々ありますし利便性も良いかなと。特に帰り道にこわい思いをすることめなかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 20:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上前津駅に対する口コミ】中央本線と地下鉄があり、市外に住んでいる方、または市外へ行く方にとって非常に便利な駅であると思う。駅を出るとすぐに鶴舞公園があり、子育て世代にとっても非常に使いやすく、住みやすい場所である。駅構内も深くなく、移動しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,577万円
217.4万円/坪
1,675万円
230.8万円/坪
賃料査定
5.7万円
7,916円/坪
6.3万円
8,749円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.43㎡ | 4㎡ | 1,755万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 25.67 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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13階 | 25.67 | 1K | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル上前津
上前津徒歩3分 |
上前津グランドハイツ
上前津徒歩2分 |
エスリード上前津エアスタ
上前津徒歩5分 |
名古屋センタータワー
上前津徒歩2分 |
エスポア上前津２
上前津徒歩4分 |
ナゴヤセンタータワー
上前津徒歩2分 |
エスポア上前津
上前津徒歩3分 |
ローレルアイ上前津
上前津徒歩3分 |
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