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静岡駅より徒歩で12分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年6月
20戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
五光建設
サンセール伊波
日本ハウズイング
所有権
静岡市立新通小学校
静岡市立末広中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(195物件中)
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※サンセールヴィール常盤公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 11:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅です。 あまり栄えていませんが駅ビルにも直結しています。 構内、改札を出てからも買い物をするところが多いです。お土産屋さんも多数あります。 飲食店も多いです。 街にも近く便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】ローカルな駅ですが周りには松坂屋、丸井、セノバ、パルシェ(駅ビル)などデパートがあります。ホテルはアソシア、センチュリーハイアットなどがあります。東海道本線と連携しています。電車通勤、通学で朝と夕方は混み合います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,558万円
145.3万円/坪
3,778万円
154.3万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,401円/坪
17.3万円
7,074円/坪
表面利回り
5.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.21㎡ | 29.37㎡ | 3,041万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 70.05 | 2LDK | |
| 2016年6月 | |
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3階 | 79.72 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 70.05 | 3LDK | 南東 |
| 2016年2月 | |
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4階 | 70.05 | 3LDK | 南東 |
| 2015年11月 | |
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4階 | 70.05 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルエコール駒形
静岡徒歩22分 |
サンコーポ駒形
静岡徒歩18分 |
メゾンヴァンベール駒形
静岡徒歩18分 |
創美レジデンス
静岡バス11分 |
エンブル・シティ七間町
静岡徒歩15分 |
コーポＫ
静岡徒歩16分 |
ネクサス常盤
静岡徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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