ベイタワー清水

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物件概要

  • 駅

    清水駅より徒歩で4分

  • 路線

    『清水駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    静岡県静岡市清水区真砂町6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    セキスイハイム東海

  • 設計事務所

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    積栄ライフサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    静岡市立清水江尻小学校

  • 中学校区

    静岡市立清水第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベイタワー清水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベイタワー清水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 15:11

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】鉄道、バス、タクシーが揃っていて、運行本数もほぼ申し分ないと思う。静岡県が元々物価が高いので清水駅に限った話ではないが、それなりの価格とそれなりのサービスを求めているなら勧める。

清水文化会館があったり、クリニックなども点在しているので生活するのには問題ないと感じる。周辺の飲み屋街は以前の区役所横の相生町のような薄暗いものではなく利用者も節度があって治安は良い方だと思う。

ASTY清水の中にドラックストアやファストフード店があり、周辺にも飲食店が多いので食事には困らない。

駅にはエレベーター、多目的トイレなどバリアフリーにも対応しているので、幅広い利用者に取って使いやすいと思う。東口の公園も広々してて使いやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】主要駅(静岡駅)に10分ほどで着くのでアクセスがいい。 私鉄静岡鉄道(新清水駅)に駅前銀座を通り静岡の街に出るのに便利 駅から近く飲食店(河岸のいち、マグロ館)があり海の幸を楽しめる 駅がコンパクトで迷わない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】駅周辺にはマックなどのファストフードから、商店街にある居酒屋など様々です。清水のお祭りでは商店街がすごく賑わっています。静鉄への乗り換えも可能です。バリアフリーもしっかり整備されているので、足の不自由な方も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/28 16:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清水駅に対する口コミ】JR東海清水駅から徒歩4分程度なので、通勤アクセスは抜群に良いです。

近くには商店などが多いので、日常生活には最適だと思います。また、スーパーが出店予定なのもメリットだと思います。

周辺の街並みにもマッチしたモダンな外観なので、デザインなどには特別嫌な印象はありません。

周りには高層建物が少ないので、日照環境は抜群に良いです。

商店などが多く点在するので、日用品を購入する上で不自由に感じたことはないです。

学校、役所、銀行なども近いので、非常に便利です。また、地元Jリーグチームの応援に行く際には、スタジアムまでの直通バスが近くに停留するので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,796万円

    132.1万円/坪

    ～

    2,969万円

    140.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,432円/坪

    ～

    15.0万円

    7,109円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベイタワー清水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 北
2 2024年4月 7階 2LDK 北西
3 2024年2月 12階 2LDK 北
4 2023年4月 16階 2LDK 南
5 2023年3月 5階 2LDK
6 2022年1月 7階 2LDK 南
7 2020年9月 8階 3LDK 北
8 2020年5月 6階 2LDK 南
9 2020年4月 19階 3LDK 南
10 2020年3月 8階 3LDK 北
11 2020年2月 16階 2SLDK 南東
12 2020年1月 6階 2LDK 南
13 2019年11月 19階 3LDK 南
14 2019年10月 16階 2SLDK 北東
15 2019年9月 8階 3LDK 北
16 2019年8月 7階 2LDK 北
17 2019年8月 6階 2LDK 南
18 2019年7月 6階 3LDK 南
19 2019年6月 4階 2LDK 北
20 2019年4月 4階 2LDK 北
21 2019年3月 4階 2LDK 北
22 2019年3月 4階 2LDK 北
23 2019年2月 8階 3LDK 南
24 2019年1月 8階 3SSLDK 南
25 2019年1月 8階 2SLDK 北
26 2018年10月 16階 3LDK 南
27 2018年4月 16階 3LDK 南
28 2018年4月 9階 4LDK
29 2018年4月 10階 3LDK
30 2018年3月 16階 3LDK 南
31 2018年1月 16階 2LDK 北
32 2018年1月 16階 3LDK 南
33 2017年8月 8階 3LDK
34 2016年5月 17階 2LDK 南
35 2015年11月 17階 2LDK 南
36 2015年4月 17階 3LDK 北
平均 10階 77.58㎡ 9.8㎡ 2,625万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベイタワー清水の過去の販売相場

赤線 ＝ ベイタワー清水の売買相場 緑線 ＝ 静岡市清水区真砂町の売買相場 青線 ＝ 静岡市清水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベイタワー清水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 15階 85.34 3LDK 南
2020年6月 11階 93.29 3LDK
2018年12月 19階 82.79 3LDK
2018年6月 19階 82.79 3LDK
2018年5月 11階 93.29 3LDK 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベイタワー清水の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベイタワー清水の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市清水区真砂町の賃料相場 青線 ＝ 静岡市清水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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