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東山公園駅より徒歩で2分
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28番1号 周辺地図はこちら
2011年8月
24戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和小田急建設
サンヨーベストホーム
三輪設計事務所
東急コミュニティー
巡回
南
所有権
商業地域
東山小学校
東星中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フードフロント東山店」約320m ●「東星ふれあい広場」約300m ●「東山動植物園」約270m ●「コノミヤ東山店」約460m
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 東山公園駅ランキング |
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  位
(716物件中)
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 位
(106物件中)
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※サンクレーア東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 不動産研究さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 11:23 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】東山線沿線の駅歩いて2分は強い 道もほぼ平坦 |
駅から徒歩でも明るい見通しのいい所を歩いて帰宅できる 環境も素晴らしい 近くに公園もあり子育て環境は申し分ないです。 |
エントランス周辺もきれいにされている。 戸数も少ないのでセキュリティ的には申し分ないです。 駐車場も空きが数台あり、2台目確保もできます。 |
角部屋ばかりで間取りも良し 窓の防音性、上下階の騒音もきにならない |
コノミヤが徒歩圏。 星ヶ丘三越スーパーも歩いていけて安いです |
東山小学校区、評判は良いです。 名古屋市内ランキングでも上位 東星中学校も近く、星ヶ丘小学校との通学区なので申し分ない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 12:46 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】東山線が通っているため名古屋駅や栄などの主要駅に一本で行けます。やや家賃は高いですが、交通の利便性はいいし子育てのしやすい環境だしコスパはいい方だと思います。 |
星ヶ丘テラスや三越がありショッピングやお散歩を楽しめますし、コノミヤが近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。大きな道が通っているので夜でも比較的明るく、娯楽施設も少ないため治安はいい方だと思います。 |
おしゃれなカフェからガストやコメダなどのチェーン店も豊富に揃っています。 |
学校や公園が多くありスポーツセンターや図書館などの公共施設も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | せおどあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 06:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山公園駅の改札まで非常に近く便利です。駅からはやや登り坂になります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,476万円
200.0万円/坪
4,753万円
212.4万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,232円/坪
17.8万円
7,994円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.58㎡ | 9.11㎡ | 3,983万円 | ＠189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 57.8 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 72.73 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 57.8 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 57.8 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 54.32 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
荘苑東山通り
東山公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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