購入をお考えの皆様
「ネオスタイル栄生の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオスタイル栄生の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東枇杷島駅より徒歩で2分
『東枇杷島駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20番18号 周辺地図はこちら
2010年8月
45戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
新日石不動産
穴吹工務店、石黒建築設計、テイクトゥーケー
穴吹コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
名古屋市立枇杷島小学校
名古屋市立天神山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 東枇杷島駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(286物件中)
|
 位
(12物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ネオスタイル栄生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 01:10 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線だけでなく、ここまでは、犬山線も重複する区間なので、往来する電車の本数も多い。この駅までなら、路線を選ばず、普通電車に乗れば、たどり着ける。この駅で、慌てて電車を降りる人の姿を見ることもあることが、それを裏付ける。市街地から、少し離れていて、各駅停車しか停まらない駅の近くなので、一定のコストメリットが感じられる。 |
名古屋市内、しかも、庄内川の南側なので、田舎っぽさを残しながらも、都会であることには間違いない。一応、都会で、名駅からも近いので、往来する人も多いが、駅を出た辺りが、暗いと感じるほどなので、安心できそう。 |
高架駅から階段を降りると、大通りなので、飲食店があるはず。 |
名古屋市民として、一定のサービスを享受できる。一方で、東枇杷島駅の名鉄名古屋駅方面（南向き）のプラットフォームから、名古屋駅周辺の摩天楼が浮かび上がる光景が、前方車両が停車する扉付近から目にできる。一部マニアは、態々、好んで、各駅停車に乗って、黄昏時などに写真に収める、密かな撮影スポットにもなっている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/10 10:39 |
3.0
3.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】名駅から至近距離なので通勤に利用しやすい。夜や買い物スポットの数に目をつぶれば、割と家賃も安く住みやすい。 |
医療機関がいくつも駅前にあるのがとても頼もしい。昼間は見通しの良いところが多いので、犯罪にあわなさそう。 |
個人店が多く、長くやってる印象。実力派ぞろい。 |
高校までの教育機関が充実している。スポーツ施設と公園もグッド。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 08:58 |
3.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】電車の乗り場が２つしかないので間違えづらい。名駅から近い。名古屋駅から近いので便利と感じることがある。 |
名古屋駅から二駅なので近いというメリットがある。特に不便なく暮らしているので問題はなく歩けば交番は見つかる |
歩いて飲食店へは行かないと行けないが、歩けば結構ある。 |
ヨシヅヤも近くにはあるので子育てをする上での買い物は整っている |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/11 05:47 |
5.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線東枇杷島駅から名鉄名古屋駅まで二駅、乗換え無しで行けます。東枇杷島駅周辺は物件数が多く名古屋駅周辺より家賃が安いです。 |
東枇杷島駅周辺はクリニックが多く在ります（診療科目異なる）。東枇杷島駅は利用者が少ない分ホームに多少ゆとりがあります。 |
東枇杷島駅徒歩約6分、「八馬天」の野菜天ぷらはサクサクして美味しいです。 |
東枇杷島駅は一般的なトイレと車椅子・オストメイト対応トイレがあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 01:46 |
3.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。 |
駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。 |
周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。 |
階段に手すりがあって、安心してのぼれる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東枇杷島駅に対する口コミ】中心部の名古屋駅には２分ほどで到着するため、とてもアクセスが便利。近くは住宅街で、とても静かでファミリーも年配の方が多い。コンビニやカラオケ、４貝建手の大きなショッピングモールもあるため、生活には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,236万円
123.0万円/坪
3,436万円
130.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,142円/坪
12.0万円
4,578円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年12月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.15㎡ | 12.8㎡ | 2,746万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 84.55 | 4LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 84.55 | 4LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 84.5 | 4LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 84.55 | 4LDK | 南西 |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 84.55 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ枇杷島
東枇杷島徒歩11分 |
ユーハウス東枇杷島
東枇杷島徒歩2分 |
ライオンズマンション名西橋緑地
東枇杷島徒歩13分 |
一光ハイツ東枇杷島
東枇杷島徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。