フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ

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物件概要

  • 駅

    東岡崎駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 住所

    愛知県岡崎市明大寺町畔土7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    サーラ住宅

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    中部ガス不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三島小学校

  • 中学校区

    竜海中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオンモール岡崎店」約1200m ●「竜美ヶ丘公園」約950m ●「ハックドラッグ岡崎明大寺店」約930m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/04 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅も近く、通勤、通学にとても便利です。

近くに公園もあり、閑静な住宅地です。水没地域でもないため、台風等のときも安心です。

おしゃれでよく掃除もされており、汚いと感じたことはありません。

落ち着いた配色で日当たりもよい。窓から緑もよく見える。

岡崎イオンまで1キロなので、車で3分程度で着きます。六名の方に下りると物価が安いです。

文教地区に位置し、小学校、中学校、高校共にとても近いです。 目の前の道は車通りも少なく、小さい子供がいる場合には安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 20:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡崎駅に対する口コミ】愛知県岡崎市を拠点に活動する6人組YouTuberの東海オンエアが東岡崎駅周辺で撮影をしている時がある。東海オンエアの聖地巡礼をする時には行ってみるのもオススメ！もしかしたら撮影してる時に会えるかも？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東岡崎駅に対する口コミ】自宅から車で15分、原付で20分程度で行くことができるので交通の便は悪くない。駅自体の規模も大きく、快速特急から普通まで全種類の車両が停車する。名古屋駅までは４０分程度で行くことができるので、その点に関しては文句のつけようがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえる0627さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/15 14:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東岡崎駅が近く、通勤に便利です。小学校と中学校が近い。文教地区で教育レベルが高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,960万円

    125.5万円/坪

    ～

    3,143万円

    133.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,230円/坪

    ～

    13.6万円

    5,780円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 11階 3LDK 南西
2 2021年10月 10階 3LDK 南西
3 2017年3月 3階 4LDK 南西
4 2017年3月 2階 3LDK 南西
5 2017年3月 7階 4LDK 南西
6 2016年8月 1階 4LDK 南西
7 2016年7月 7階 4LDK 南西
8 2016年3月 7階 4LDK 南西
9 2016年1月 9階 3LDK 南西
10 2015年12月 7階 4LDK 南西
11 2014年7月 10階 3LDK 南西
平均 6階 83.56㎡ 15.29㎡ 2,772万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年12月 8階 87.4 4LDK 南西
2021年6月 2階 75.85 3LDK 南西
2019年8月 6階 75.85 3LDK 南西
2019年7月 6階 75.85 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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