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黒川駅より徒歩で12分
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
愛知県名古屋市北区水草町1丁目28番 周辺地図はこちら
2011年3月
65戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京
岡田建築計画事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準工業地域
名古屋市立光城小学校
名古屋市立志賀中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市北区ランキング | 黒川駅ランキング |
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  位
(276物件中)
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 位
(100物件中)
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※ライオンズ黒川ルミナスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/20 11:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、仕事帰りについでに食べて帰ることができるので、一人暮らしにとってはとても助かっています。また、バス路線も多く併用しやすいと思います。電車で行きにくい名古屋駅へもバスで行くことができるので便利だと感じています。バスが苦手でも、大曽根まですぐに出れるので問題ないかと思います。駐輪場も多く用意されているので、駅まで自転車利用の場合は置き場所には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rightreeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/23 20:16 |
3.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒川駅に対する口コミ】名古屋駅や栄までバス一本乗り換えなくアクセスできる。 |
徒歩圏内にスーパーが３店舗、ホームセンターや病院、公園等、アクセスがよい。 |
外観や清掃はよく管理されており、気になる点は早めに連絡がある。 |
角部屋で日当たりがよく、天井の高さも問題ない。 |
スーパー（バロー・トップワン・フィール）が徒歩圏内で便利。 |
充実した大型の西部医療センターが徒歩圏内です。 |
売却査定
3,294万円
153.5万円/坪
3,498万円
162.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2014年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 74.84㎡ | 6.46㎡ | 3,010万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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3階 | 87.79 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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6階 | 75.27 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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6階 | 75.27 | 3LDK | 南 |
| 2013年9月 | |
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3階 | 87.79 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリンスハイツ志賀公園
黒川徒歩12分 |
藤和シティホームズ志賀公園
黒川徒歩11分 |
オーラム志賀公園
黒川徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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