ライオンズ桜山プレミアムテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    桜山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    名古屋市立汐路小学校

  • 中学校区

    名古屋市立汐路中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ桜山プレミアムテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ桜山プレミアムテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYSssさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/27 17:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜山駅に対する口コミ】タイミングが合えば、バスで名古屋の都心部までスムーズに出られる。

大学の木々が綺麗です。時期になると銀杏が色づきます。 治安は良く、大学病院が近くにあります。

日中は管理人の方がおられます。 掃除など行き届いており、気持ちの良いあいさつをしてくださいます。 ディスポーザーがあることがとても便利でした。

LDKと1部屋が繋げられるタイプですが、 さがり天井もなく、広々としたLDKとして利用できます。 目の前が大学なので、木々が視界に入ってとても気持ち良いです。

数は少ないですが、少し歩くと美味しいお店があります

子供はいないので、詳細は分かりませんが、目の前に保育園があります。 治安が良く、落ち着いた雰囲気の街なので、子育てには良いかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみそさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/21 09:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜山駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスもよく、特に悪いところはない

大学が目の前なので閑静で文教地区のような雰囲気がある

エントランスの外観は黒を基調として高級感があると感じる

同時期に建てられらたマンションと比較すると設備のグレードはやや高いと思う。

最寄り駅の桜山駅近辺には食事するお店も充実している

目の前が大学なので治安の面では安心できると思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,756万円

    172.5万円/坪

    ～

    3,988万円

    183.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,006円/坪

    ～

    16.8万円

    7,743円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ桜山プレミアムテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 4LDK 南
2 2024年1月 7階 4LDK 南
3 2023年5月 8階 3LDK 西
4 2023年4月 8階 3LDK 西
5 2023年4月 2階 3LDK 西
6 2023年3月 2階 3LDK 西
7 2023年2月 2階 3LDK 西
8 2022年12月 2階 3LDK 南
9 2022年11月 2階 3LDK 南
10 2022年9月 7階 3SLDK 南
11 2022年8月 2階 3LDK 南
12 2022年3月 7階 3SLDK 南
13 2021年9月 7階 3SLDK 南
14 2021年5月 7階 3SLDK 南
15 2020年12月 6階 3LDK 南
16 2020年11月 11階 3LDK 西
17 2020年8月 11階 3LDK 西
18 2020年7月 2階 4LDK 南
19 2020年6月 11階 3LDK 西
20 2020年6月 2階 4LDK 南
21 2020年5月 2階 4LDK 南
22 2019年12月 6階 3LDK 南
23 2019年12月 1階 4LDK 南東
24 2019年12月 6階 3LDK 西
25 2019年10月 6階 3LDK 南
26 2019年10月 6階 3LDK 西
27 2019年9月 3階 3LDK 西
28 2019年8月 6階 3LDK 南
29 2019年7月 3階 3LDK 西
30 2019年5月 3階 3LDK 西
31 2018年6月 5階 3LDK 南
32 2018年5月 2階 4LDK
33 2018年5月 5階 3LDK
34 2018年1月 2階 2LDK
35 2018年1月 2階 4LDK 南
36 2018年1月 2階 2LDK
37 2018年1月 2階 2LDK
38 2017年11月 2階 2LDK
39 2017年10月 2階 2LDK
40 2017年9月 2階 4LDK
41 2017年8月 2階 4LDK
42 2017年3月 6階 3LDK 西
43 2016年4月 2階 4LDK 南
44 2016年2月 2階 4LDK 南
45 2016年2月 4階 3LDK 南
46 2016年2月 2階 4LDK 南
47 2015年12月 2階 4LDK 南西
48 2015年10月 2階 4LDK 南西
49 2015年10月 2階 4LDK 南西
50 2015年4月 11階 3LDK 西
51 2015年2月 11階 3LDK 西
52 2015年1月 11階 3LDK 西
53 2013年9月 3階 3LDK 南
54 2013年9月 2階 4LDK 南
55 2012年12月 6階 3LDK 西
平均 4階 83.95㎡ 16.74㎡ 4,330万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ桜山プレミアムテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ桜山プレミアムテラスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区中山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ桜山プレミアムテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 81.07 3LDK 南
2022年11月 3階 81.07 3LDK 南
2022年7月 7階 70.61 3LDK 西
2022年4月 7階 70.61 3LDK 西
2021年10月 7階 70.61 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ桜山プレミアムテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ桜山プレミアムテラスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区中山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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