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新豊田駅より徒歩で6分
豊田市駅より徒歩で8分
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
愛知県豊田市小坂本町1丁目49番1号 周辺地図はこちら
2010年3月
55戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
矢作建設工業
三井不動産レジデンシャル
矢作建設工業
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
童子山小学校
朝日ヶ丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ドミー毘森公園店」約350m ●「毘森公園」約350m
マンション偏差値 | 豊田市ランキング | 新豊田駅ランキング |
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位 (308物件中) | 位 (41物件中) | |
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※パークホームズ豊田小坂本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 11:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新豊田駅に対する口コミ】少し歩けば新豊田駅から愛知環状鉄道に乗り換えられる。三河線と豊田線が乗り入れている。駅に近いと土地や家賃はそこそこは高いが名古屋に比べればはるかにリーズナブル。 |
映画館や図書館、複数のお店が周りにある。日常の買い物はメグリア、外食はティーフェイスが便利。駅のペデストリアンデッキの上はそこそこ明るくて安心。 |
駅の周りに飲食店が集まっている。ファミリー向けから飲み屋まである程度は揃っている。味噌カツ(やばとん)や名古屋コーチン親子丼など名古屋名物も食べられる。 |
駅前にあるキッズ専用カートはトヨタ自動車のお膝元だからか、LEXUS型で子どもに人気。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 12:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新豊田駅に対する口コミ】主要駅であるJR名古屋駅からトヨタ本社やトヨタスタジアムに来る際にはここが拠点の駅となります。 愛知環状鉄道への乗り換えは徒歩で可能です。 名古屋市営地下鉄から直通で乗り入れることもできますし、名鉄で来ることもできます。 駅周辺は商業施設や飲食店があり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/10 10:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
市役所、駅、商業施設、公園、美術館など徒歩圏内で、生活至便。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,763万円
125.2万円/坪
2,934万円
132.9万円/坪
賃料査定
20.3万円
9,194円/坪
22.4万円
10,162円/坪
表面利回り
9.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年9月 | 7階 | 4SLDK | |||||
10 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
12 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2013年9月 | 11階 | 4LDK | 南南西 | ||||
18 | 2013年9月 | 12階 | 3LDK | 南南西 | ||||
19 | 2013年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2013年7月 | 11階 | 4LDK | 南南西 | ||||
21 | 2013年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2012年8月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
23 | 2012年6月 | 11階 | 4LDK | 南南西 | ||||
24 | 2012年5月 | 14階 | 4LDK | 南南西 | ||||
平均 | 8階 | 84.67㎡ | 19.99㎡ | 3,255万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 15階 | 107.91 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 15階 | 107.91 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 15階 | 107.91 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 4階 | 86.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 15階 | 107.91 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリアス豊田小坂本町
新豊田徒歩8分 |
ユニーブル小坂本町
新豊田徒歩3分 |
グローバル豊田駅前
新豊田徒歩2分 |
キングスコートLIFAS豊田小坂本町
新豊田徒歩2分 |
レゾンシティ毘森公園
新豊田徒歩8分 |
グランスイート豊田
豊田市徒歩11分 |
名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ
新豊田徒歩3分 |
シャトレー挙母
新豊田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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