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県総合運動場駅より徒歩で13分
『県総合運動場駅』 静岡鉄道静岡清水線
静岡県静岡市駿河区池田2218番2号 周辺地図はこちら
2011年3月
44戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
ヨシコン
ヨシコン
ヨシコン
所有権
第一種住居地域
静岡市立東豊田中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 県総合運動場駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(113物件中)
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 位
(4物件中)
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※エンブルヒルズ東源台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/20 18:17 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】静鉄電車が利用できるほか、PULCLEのレンタル(100円/15分)、路線バス(美和大谷線や、タイミングがよければ静岡日本平線や国道東静岡清水線)などが使えます。静岡市街まで、バスでも20分程度です。静鉄電車とバス(美和大谷線)は最終便が遅く設定されています。家賃の相場は安いほうです(静岡市全体で不動産物件が供給過多のため)。一説によれば、2~4月には家賃が安くなるのだとか。物価も供給地が近い場合が多く、安いほうだと感じています。 |
スーパーアンドウをはじめ、業務スーパー、フードマーケットMom、ちょっと足を伸ばせば南部じまん市など、買い物には困りません。草薙や小鹿あたりには商店街があるほか、静岡・清水の市街地まで出れば大概の買い物は間に合います。閑静な住宅街が広がります。治安の悪さを感じたことはありません。 |
たくさんあります。それほど値の張るお店は少ないです。 |
ギチギチの東京都心・近郊とは異なり、公園など遊ぶところはたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/15 00:54 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】静岡鉄道は電車の本数が多いため静岡鉄道自体使い易いと感じる。 ここの駅は駐輪場が広く使用し易い。 また、住宅地にある為近隣に住む人は使い易い。駅近くのマンションを借りていて車も所有していて幹線道路に面しているのでとても住み易いと思う。 また、静岡鉄道の真ん中あたりになるので清水側も静岡側にも行きやすい。 |
業務スーパーやドラッグストアが近くにあるので、近隣に住んでいる人は帰りがけなどに寄って行ける。比較的人通りも目の前に郵便局、整形外科があり治安は良いと思う。 |
比較的幹線道路に面しているので、レストランやファストフード（牛丼屋）は近くにある。 |
住宅地にある為どの世代も利用し易いと思う。 近くに保育園がある。高校生の利用がとても多いと思う。 また、球技場があり家族連れで利用し易い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 21:06 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】電車の本数は多く、5分に1回くらいの頻度で電車が来る。急行電車も止まるため、便利である。治安は良く、静かなので住みやすいと感じる。 |
県総合運動場へは駅から徒歩で4~5分ほどで行ける。駅や駅周辺も綺麗で、運動場周辺なので治安がいいと感じる。10年近く利用してきたが、治安が悪いと感じたことは1度もない。 |
すき家が近い。駅のすぐ前には蝉丸という蕎麦屋がある。 |
駅に多機能トイレがある。車椅子は余裕を持って入れる広さである。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/17 22:53 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】自転車の駐輪場が広めなので、自転車で駅まで行くのは便利です。周辺に様々なお店があるので生活するのには不便はありません。 |
総合運動場のすぐ目の前なので、運動場行くときに便利。駅の近くは閑静な場所なので静かです。暗いですが治安が悪いと感じるところはありません。 |
コンビニが近いです。少し歩けばドラッグストアやパン屋さん、チェーン店の飲食店が多くあります。 |
運動場が近いので子供を遊ばせる場所には困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 17:46 |
4.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】静鉄自体各駅が近いので使用し易い。線路の両側に改札がある為便利。比較的家賃が低く、駅まで徒歩5分程なので非常に満足している。 |
球場から近い為便利だと思う。大きい病院等はないが、近くにコンビニやスーパーがあり便利だと思う。住宅地にあるので近くの人は駅からすぐ家まで帰れるのは良いと思う。 |
近くにコンビニやスーパー、歩けば飲食店はある。 |
学生や近所の方は利用しやすい駅だとおもう。線路の両側に改札がある為便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 09:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】静岡鉄道静岡清水線のローカル駅ですが県総合運動場や球場がある最寄り駅として比較的学生の利用者が目立つ駅となっています。駅舎はさほど大きくありませんがホームは大きくゆったりとした作りで広々としています。また運動場や球場最寄り駅とあって季節によりますが非常に多くの人が訪れ賑やかな雰囲気のある駅になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県総合運動場駅に対する口コミ】静岡駅のある中心街と清水区の中心街のちょうど中間地点に位置し、草薙球場やその他スポーツ競技場のある総合施設の最寄駅。周りは住宅地が中心で、静岡大学、県立大学、常葉大学など学生がたくさん行き交う過ごしやすい街。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,779万円
116.4万円/坪
2,951万円
123.5万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,168円/坪
13.6万円
5,711円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.83㎡ | 20.82㎡ | 2,719万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 74.25 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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1階 | 74.25 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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|
1階 | 74.25 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルシティ東静岡
東静岡徒歩9分 |
リエンブル東静岡
東静岡徒歩8分 |
ハイコーポ池田山Ａ
県総合運動場徒歩13分 |
サーパス東静岡駅前
東静岡徒歩5分 |
メゾン聖ヶ丘
県総合運動場徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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