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大曽根駅より徒歩で15分
今池駅より徒歩で15分
ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩で15分
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『ナゴヤドーム前矢田駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
愛知県名古屋市東区古出来1丁目4番13号 周辺地図はこちら
2011年11月
46戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
丸美産業
三輪設計事務所
西新サービス
巡回
所有権
商業地域
第二種住居地域
明倫小学校
桜丘中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオン徳川明倫」約670m
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 大曽根駅ランキング |
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  位
(359物件中)
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 位
(107物件中)
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※プラセシオン明倫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 11:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線の北口から入るとホームまでの間に長い通路があり電車に乗るまでに時間がかかる。だが構造的にホームの位置を北口に寄せることが出来そう。乗降客も北口の方が圧倒的に多いのにJR駅ビルのある南口に寄せてホームを作ってあることにやや苛立ちをおぼえる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】地下街、名鉄、ゆとりーとラインと3路線あるので、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店が多く、食事には困りません。ミュープラットという新しい施設ができて、100均、ドラッグストア、飲食店など色々なお店が入っていて楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,435万円
147.5万円/坪
3,648万円
156.7万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,298円/坪
11.0万円
4,751円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 78.56㎡ | 9.37㎡ | 3,327万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 95.61 | 4LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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9階 | 77.95 | 3LDK | 南西 |
| 2013年9月 | |
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9階 | 77.95 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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9階 | 77.95 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
古出来ダイヤハイツ
大曽根徒歩14分 |
プレティナレジデンス旭丘
大曽根徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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