シーサイドパレスフェニックス古賀

外観

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物件概要

  • 駅

    ししぶ駅より徒歩で5分

  • 路線

    『ししぶ駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県古賀市日吉2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年4月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組九州支店ｎ

  • 新築時売主

    トーシン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーサイドパレスフェニックス古賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーサイドパレスフェニックス古賀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 10:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ししぶ駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 畑や池だったのを住宅街にした際に作られた駅となります。 畑が所々に残っています。 そのため、商店街などはありません。 改札までの距離は近いです。 新しい駅のため、駅名を言っても知らない人が多いですが、それもまた新鮮です。商店街やお店がないため、閑静な住宅街となっています。それがOKな人には良いと思います。

閑静な住宅街で街並みが綺麗で、公園も多く緑も多いです。人が少ないため、治安は良いと思います。近くに工場があり外国人が多いですが、皆さん勤勉な感じがします。

飲食店は１件もありません。 治安という意味では安全です。 逆に人がいなさ過ぎて、夜は怖いです。

駅の近くに公園や児童施設などあって、小学生の子供には充実したところだと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/04 08:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ししぶ駅に対する口コミ】人が少ない。 田舎だか2番乗り場までしかなくて間違えにくい。ある程度のコンビニやスーパーが近くに揃っているから便利。

コンビニなどのお店が無い分、混雑することがない。ほぼ無人駅。 街灯が多い。 昼も夜も特に変わらない。

周囲に居酒屋が多い。 駅からコンビニが近い。

駅内やホームにもエレベーターがある。 周囲に沢山の学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/28 11:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ししぶ駅に対する口コミ】普通の停車駅です。14年前にできた新しい駅です。普通しか止まらないので家賃は低めです。建売住宅が目立ちます。

西側にはコミュニティセンター、東側にはニトリがあります。閑静な住宅街ですが、新しいので街灯は多めです。

県道に出ると食堂やファミレスがあります。

児童館や公園があり、子供が遊べる施設が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 04:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ししぶ駅に対する口コミ】美明口では住宅街のすぐそばに駅があるため、出勤などしやすい子供が周りにおおく、子供が暮らしやすい環境なので相場はこのくらいだろうと妥当な値段

階段がの段数、幅が小さめのため、転けずらくいつも遅刻ギリギリの私は慌てているので助かっていますすぐそばに児童館があるため、大人が常に近くにいるためとくに不安になる点はない

離れたところにファミレスがあって、家に帰る前に勉強しに行ける

すぐ近くに児童館があるため、何かあれば帰宅ついでにお迎えに行ける

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ししぶ駅に対する口コミ】国道495号線が近くニトリ新宮店やコンビニなどがあり、路線バスのバス停から近くて周辺の地域からアクセスできます。周辺は新たに開発されている地域ですが発展しつつあり、近くに飲食店が増えるなど住みやすい街になっていることが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,737万円

    72.8万円/坪

    ～

    1,844万円

    77.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,323円/坪

    ～

    8.7万円

    3,673円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーサイドパレスフェニックス古賀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2023年9月 6階 3LDK 北西
3 2023年2月 3階 3LDK 南西
4 2022年10月 5階 3LDK 南東
5 2022年9月 6階 3LDK 南東
6 2022年9月 5階 3LDK 南東
7 2022年6月 4階 3LDK 北西
8 2021年7月 10階 3LDK 西
9 2021年7月 9階 3LDK 北西
10 2021年7月 9階 3LDK 北西
11 2021年6月 10階 3LDK 西
12 2021年6月 9階 3LDK 北西
13 2021年6月 9階 3LDK 北西
14 2021年5月 4階 3LDK 北西
15 2020年12月 7階 3LDK 北西
16 2020年12月 8階 3LDK 北西
17 2020年12月 11階 2LDK 北西
18 2020年11月 7階 3LDK 北西
19 2020年10月 8階 3LDK 北西
20 2020年6月 11階 2LDK 北西
21 2020年5月 10階 3LDK 南東
22 2020年3月 10階 3LDK 西
23 2019年12月 8階 3LDK 北西
24 2019年9月 13階 3LDK 北西
25 2019年9月 2階 3LDK 北西
26 2019年8月 13階 2LDK 北西
27 2019年8月 12階 2LDK 北西
28 2019年8月 8階 3LDK 北西
29 2019年7月 5階 3LDK 南東
30 2019年7月 4階 3LDK 北西
31 2019年7月 8階 3LDK
32 2019年6月 11階 2LDK 南東
33 2019年6月 13階 3LDK 北西
34 2019年6月 8階 3LDK
35 2019年6月 11階 2LDK 南東
36 2019年5月 11階 2LDK 南東
37 2019年4月 4階 3LDK 北西
38 2019年3月 13階 3LDK 北西
39 2019年3月 10階 3LDK 北西
40 2019年2月 4階 3LDK 北西
41 2019年1月 5階 3LDK 南東
42 2018年9月 13階 3LDK
43 2018年8月 1階 2LDK 北西
44 2018年5月 5階 3LDK
45 2018年4月 5階 3LDK
46 2018年4月 3階 3LDK 北西
47 2018年3月 1階 3LDK
48 2014年9月 10階 3LDK 北西
49 2014年6月 10階 3LDK 北西
50 2014年2月 3階 3LDK 北西
51 2013年11月 3階 3LDK 北西
52 2013年7月 2階 3LDK
53 2013年6月 2階 3LDK
平均 7階 84.05㎡ 19.97㎡ 1,546万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーサイドパレスフェニックス古賀の過去の販売相場

赤線 ＝ シーサイドパレスフェニックス古賀の売買相場 緑線 ＝ 古賀市日吉の売買相場 青線 ＝ 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーサイドパレスフェニックス古賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 9階 82.68 3LDK 北西
2021年8月 7階 75.01 3LDK
2021年2月 11階 86.28 2LDK
2020年9月 11階 86.28 2LDK
2020年8月 11階 86.28 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーサイドパレスフェニックス古賀の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーサイドパレスフェニックス古賀の賃料相場 緑線 ＝ 古賀市日吉の賃料相場 青線 ＝ 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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