購入をお考えの皆様
「ヴォルフスガルテン太宰府の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴォルフスガルテン太宰府の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄五条駅より徒歩で7分
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
福岡県太宰府市観世音寺1丁目11番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
57戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | yukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 19:15 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街です。ベランダや共有廊下では、ある程度の階まで登ればどの方角でも視界を遮るような高い建物が無く、遠くまで見渡せるか、山の緑を間近に眺めることが可能です。徒歩圏内に2つスーパーがあり、100均やしまむらも入っている大きくてちょっと高めのレガネットと、庶民派なジョイントで使い分けが可能です。普段の買い物は断然安いジョイントがおすすめですが、レガネットに行けば大抵のものがあるから安心というのはなかなか便利です。近隣にドラッグストア、コンビニなどもあります。星3にしていますが、好みが別れそうなので中間にしているだけで、静かさ・自然豊かな環境＞利便性なら満足できるかと。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 06:56 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄五条駅に対する口コミ】古都太宰府に隣接する駅で外観に趣があります。その反面構内はきれいで特にトイレのきれいさには自信があります。周りにはおしゃれな喫茶店やレストラン、居酒屋さんがたすかんあり、時間を問わず待ち合わせや食事会に利用できます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,202万円
101.2万円/坪
2,338万円
107.4万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,321円/坪
10.3万円
4,775円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 5階 | 1LK | 西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 5階 | 1LK | 西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 5階 | 1LK | 西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 5階 | 1LK | 西 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 5階 | 1LK | 西 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 6階 | 南 | |||||
| 23 | 2015年9月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 51㎡ | 9.85㎡ | 1,236万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 28.46 | 2K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 33.05 | 2K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 32.16 | 2K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 32.16 | 2K | 北東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.89 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
観世音寺パークホームズ
西鉄五条徒歩9分 |
エメロード観世音寺
西鉄五条徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。