購入をお考えの皆様
「レジデンス連歌屋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レジデンス連歌屋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
太宰府駅より徒歩で4分
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
福岡県太宰府市宰府1丁目15番10号 周辺地図はこちら
1984年3月
45戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカジマレジデンス
所有権
商業地域
太宰府市立太宰府小学校
太宰府市立太宰府中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 11:05 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。 |
駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。 |
カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います |
自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 12:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮へ行くときの電車ルートになります。他の方法で行くとなると思いつきません。 こちらから行くと参道を通っていくので、雰囲気も十分に味わうことが可能となっています。駅も電車も十分太宰府天満宮満載となっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 13:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】福岡といったらイメージされる太宰府天満宮の入り口目の前の駅であるため車を利用しなくてもOK。駅前にはタクシーも数台とまっているため、駅からの移動もスムーズに行うことができる。太宰府天満宮の屋台が目の前にあるため祭りの感覚を味わうことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 07:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】こぢんまりとしてはいますが、なかなか可愛らしい駅です。電車の戻りポイント？があったり、太宰府モチーフのガチャガチャやステッカーなどを販売していたりして、商売っ気もしっかりあってよろしい笑 太宰府天満宮まですぐです。バスやタクシーへのアクセスも良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 12:42 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅になるため土日祝日は人の利用が多いが、平日の昼間は利用者が少ないためゆっくり座れる。駅もキレイでベビーカーも入れる個室の授乳室もあり小さい子連れでも利用しやすい。駅周辺も観光地なのでお店も多く観光しやすいと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに観光地なので、観光客の方はすごく利用しやすい駅だと思います。 ついつい行きたくなる太宰府ですが、マイカーで行くよりも圧倒的に電車を使った方がノンストレスで行けるので、いつも太宰府行くときは利用してます。乗り換えなども分かりやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/16 01:14 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに有名な神社、太宰府天満宮の参道がありいつも多くの人で賑わっている駅です。参道にはたくさんの飲食店を初め、様々なお店が立ち並び、最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 10:14 |
4.0
4.0
2.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】・大宰府駅までの距離が近い ・観光地で商店街が充実しており人も多く、夜になっても怖くない |
・太宰府天満宮が近い為、日々賑やかな環境 ・風の吹き抜け、日当たりは良い |
・デザイン性はよく、見た目はよい ・セキュリティは充実している |
・天井広さ共に1人暮らしには最適 ・隙間などは引き出しなどになっており無駄のない設計になっている |
・コンビニが徒歩1分圏内にある ・太宰府天満宮が近い |
・太宰府駅周辺に大学があるので、大学生の1人暮らしにはピッタリ |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様で有名な太宰府天満宮へのアクセスが非常に良いです。 また最近改修工事が完了したので、トイレや外観などとても綺麗になり、快適に利用できるようになりました。 また、観光客なども利用しやすいよう、観光案内所もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様、菅原道真公で有名な太宰府天満宮まで400メートルほどで行くことができます。また駅北側に西日本シティ銀行太宰府支店、太宰府天満宮前郵便局もあり、入出金や振り込みもできます。学校も太宰府小学校や筑紫台高校、筑紫女学園大学などが通学圏内です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
236万円
37.3万円/坪
251万円
39.6万円/坪
賃料査定
2.0万円
3,298円/坪
2.3万円
3,645円/坪
表面利回り
10.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2013年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 28 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.89㎡ | 3.3㎡ | 232万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 19.76 | 1DK | |
| 2024年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.8 | 1K | |
| 2024年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20 | 1K | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.8 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。