エステムコート京都駅前KOTO

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物件概要

  • 駅

    九条駅より徒歩で4分

  • 路線

    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市南区東九条上御霊町58番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍛冶田工務店

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 管理会社

    エステム管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エステムコート京都駅前KOTOの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート京都駅前KOTO」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくりたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/03 00:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】京都駅まで徒歩10分ほど。KYOTOイオンも徒歩圏内、地下鉄も近いので烏丸方面へもでやすくコンビニもあるのでとても便利でした。

夜、大通りは明るいので怖くはない。九条通りは交通量が多く、救急車や消防車が走るのでたまに夜中はうるさいこともあった。タクシーはつかまりやすい。高層階は景色が良い。桃山城が見える。

京都らしい和な雰囲気のエントランス。清掃も行き届いていて綺麗だった。

広い部屋ではなかったが天井は高く、圧迫感がまったくなかった。９階の九条通りに面した部屋でしたが景色がとても良かった。

コンビニは近くにあり、スーパーも徒歩１０分以内。隣の喫茶店のサンドイッチが美味しかった。

学校は徒歩１０分くらい。最近統廃合されて新しくてきれいな小中学校。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】京都駅まで5分、京都市中心部の四条駅まで10分ほど。地下鉄は九条駅から乗れば比較的すいています。道路も九条通と烏丸通が交差し、どこへ向かうにも便利な場所です。京都駅までの間はスーパーやコンビニ、量販店が多く、日常生活で不便を感じることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】観光客は京都駅より北に集中するので、この辺りは割と静かで落ち着いている。 大型商業施設は少し足をのばさないといけないが許容範囲。実は地下鉄に乗らなくても京都駅には徒歩で行けるくらい近いので便利。 時間帯にもよるが、電車は概ねすいている。京都駅、四条烏丸辺りにもアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】JR奈良線の京都駅に徒歩10分以内に行けて便利。

商業施設が豊富で買い物に困ることはない。

築13年ではあるが、新築並みに綺麗な外見である。

ガスコンロが二つあるので、料理がしやすい。

徒歩10分でイオンモールまで行くことも可能。

学習塾が沢山あり、学習環境に申し分はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】・駅まで徒歩5～3分の高立地であること。 ・繁華街まで20分で出ることができる。

・京都駅から近いが電車の音は気にならない。

・外観はかなり綺麗。設備として駐車場を安く借りることができる。

・決して設備が充実しているわけではないが、水回りやキッチンなど必要な設備がきれいな状態で保たれている。

・居酒屋が多いのでお店に困ることはない。

・単身においては飲食店が多くてかなり楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに、家電量販店のジョーシン、コンビニも多数あり駅周辺は明るく賑やかです。また、周辺にはビジネスホテルやゲストハウスも多数あり観光の拠点にも、また京都駅八条口へも徒歩5分ほどなのでビジネスの拠点としても大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょうりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 14:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

元居住者ですが、上層階は日当たりが良く、管理人さんも気さくで親切な方でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】九条駅は、京都駅という京都で一番の大きな駅からとても近いです。大きな商業施設へもすぐに行けます。九条駅から地下鉄を使ってもすぐに行けますし、自転車でも可能です。京都駅から近いので、必然的にどこへでも行くことが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHIROKOXXさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/10 01:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

洗面台がかわいくて便利。天井も高くて1LDKなので一人暮らしではとても広くて使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,447万円

    191.4万円/坪

    ～

    1,536万円

    203.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    7,787円/坪

    ～

    6.5万円

    8,606円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート京都駅前KOTOの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1K 北
2 2023年6月 11階 1K 北
3 2023年5月 2階 1K 北
4 2023年5月 4階 1DK 南
5 2023年4月 11階 1K 北
6 2023年1月 3階 1K 南
7 2022年12月 11階 1R 北
8 2022年9月 5階 1K 北
9 2022年9月 5階 1K 北
10 2022年9月 5階 1K 北
11 2022年7月 2階 1K 北
12 2022年7月 2階 1LDK 北
13 2022年6月 2階 1K 北
14 2021年12月 2階 1K 北
15 2021年12月 6階 1K 北
16 2021年12月 2階 1K 北
17 2021年12月 4階 1DK 南
18 2021年6月 2階 1LDK 北
19 2021年6月 2階 1K 北
20 2021年5月 4階 1DK 南
21 2020年12月 2階 1LDK 北
22 2020年12月 2階 1K 北
23 2020年11月 4階 1DK 南
24 2020年8月 11階 1K 北
25 2020年7月 6階 南
26 2020年6月 6階 1K 南
27 2020年5月 4階 1DK 南
28 2020年4月 10階 1K 北
29 2020年4月 6階 1LDK 北
30 2020年3月 10階 1R 北
31 2020年3月 11階 1R
32 2020年2月 11階 1K 北
33 2020年2月 2階 1K 南
34 2020年1月 11階 1K 北
35 2020年1月 3階 1K 南
36 2019年9月 2階 1K 北
37 2019年8月 6階 1LDK 北
38 2019年7月 3階 1K 南
39 2019年6月 2階 1K 南
40 2019年5月 11階 1K 北
41 2019年4月 4階 1K 北
42 2019年3月 4階 1K 北
43 2019年3月 5階 1K 北
44 2019年3月 5階 1K 北
45 2018年12月 11階 1K 北
46 2018年8月 11階 1LDK
47 2018年8月 11階 1LDK
48 2018年6月 11階 1R 北
49 2018年6月 11階 1R 北
50 2017年6月 8階 1K 南
51 2017年6月 8階 1K 南
52 2017年4月 3階 1K 北
53 2016年12月 8階 1R 西
54 2016年11月 7階 1R 北
55 2016年11月 8階 1K 北
56 2016年10月 8階 1K 北
57 2016年10月 8階 1K 北
58 2016年10月 8階 1K 北
59 2016年10月 3階 1K 北
60 2016年9月 8階 1K 北
61 2016年8月 6階 1LDK 南
62 2016年7月 7階 1K 南
63 2016年6月 3階 1K 北
64 2016年6月 3階 1K 北
65 2016年5月 8階 1R 西
66 2016年5月 7階 1R 北
67 2016年1月 7階 1R 北
68 2016年1月 10階 1K 北
69 2015年12月 3階 1LDK 北
70 2015年10月 9階 1K 北
71 2015年9月 4階 1K 北
72 2015年8月 5階 1K 南
73 2015年7月 10階 1K 北
74 2015年6月 10階 1K 南
75 2015年5月 2階 1K 北
76 2015年5月 2階 1K 北
77 2014年9月 11階 1R 南
78 2014年4月 3階 1K 西
79 2013年9月 6階 1LDK 南
80 2013年7月 6階 1LDK 南
81 2013年6月 3階 1R 北
平均 5階 23.66㎡ 4.34㎡ 1,314万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート京都駅前KOTOの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート京都駅前KOTOの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区東九条上御霊町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート京都駅前KOTOの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25.71 ワンルーム 北
2024年4月 6階 25.84 1DK 南
2024年2月 8階 20.67 1K 北
2024年1月 2階 20.67 1K 北
2023年12月 8階 32.49 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート京都駅前KOTOの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート京都駅前KOTOの賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区東九条上御霊町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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