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西田辺駅より徒歩で3分
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24番19号 周辺地図はこちら
2004年3月
34戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
日本エスリード
永都設計
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立阪南小学校
大阪市立阪南中学校
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 西田辺駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (90物件中) | |
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※エスリード阿倍野阪南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/13 10:58 |
4.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西田辺駅に対する口コミ】天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行けるのでとても便利。ラッシュの時間帯は本数が多く、車両数も10両あるので混雑時でもぎゅうぎゅう詰めになることはない。中津行きに乗れば、千里中央行きより空いている。駅前にはタクシー乗り場がある。家賃や土地、マンション価格は高いほうだが、天王寺まで二駅で生活もしやすいので、値段相応に思う。不動産のリセールバリューも高め。 |
駅前にはパン屋、ドラッグストア(小規模)、チェーン店の飲食店、コンビニ、病院がある。駅から少し歩けば、ライフと阪急オアシスがある。2023年春にはニトリが開業予定。怖い思いをしたことはないので、治安は良いほうだと思う。駅前は夜でも人通りはそれなりにある。 |
あべの筋、南港通沿いにたくさん飲食店があり、いろんなジャンルのお店があるので、外食には困らない。パン屋、ケーキ屋も駅周辺にある。 |
阿倍野区の公立小中学校は大阪市内の平均より学力が高い。駅周辺には塾が多く、教育熱心な家庭が多いのであろう。小・中規模の公園はたくさんあり、少し足をのばせば長居公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西田辺駅に対する口コミ】駅を降りると大手チェーンの飲食店(吉野家等)やコンビニ(ローソンやセブンイレブン)があり、一人暮らしであれば便利で住みやすい駅であると思います。 また、整骨院等もあり良い環境が整っております。 居酒屋も多く友人が遊びに来た際は様々な店舗を選べます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
429万円
157.9万円/坪
456万円
167.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 59.78㎡ | 12.36㎡ | 2,930万円 | @161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 10階 | 55.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 4階 | 61.96 | 2LDK | 西 | ||||||
2016年5月 | 9階 | 55.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年11月 | 9階 | 55.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 9階 | 55.4 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサーレ阿倍野クラシア
西田辺徒歩7分 |
プレシス阿倍野阪南町ウエスト
鶴ケ丘徒歩6分 |
プレシス阿倍野阪南町イースト
鶴ケ丘徒歩6分 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町
文の里徒歩4分 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2
昭和町徒歩4分 |
ドムール阿倍野阪南町
昭和町徒歩2分 |
プリメゾン阿倍野松虫通
松虫徒歩4分 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
西田辺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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