購入をお考えの皆様
「エルシア四条麩屋町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エルシア四条麩屋町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京都河原町駅より徒歩で3分
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市中京区桝屋町507番 周辺地図はこちら
2005年2月
24戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
近藤エステート
山野設計
和光建物総合管理
日勤
西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 京都河原町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(424物件中)
|
 位
(102物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エルシア四条麩屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 20:24 |
5.0
1.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】地下通路が発達していて主要なデパートまで地下通路で行ける家賃は安くは無いが生活利便性を考えると割高という程でもない |
服屋、飲み屋、本屋などお店が沢山あり歩いていて楽しい治安はそこまで良くないが近くに交番があるので不安感は薄い |
カフェ、飲み屋、ファストフード店など大体のものはある |
保育園などは近所にないが、電車で行ける距離にはある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 05:47 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】地上に出ると繁華街。何でもそろう四条河原町の町が待っています。高島屋やエディオンが直結で行け、近くて便利。鴨川がすぐ近くで、直ぐに休める場所があってよい。また、京阪祇園四条駅が歩いて5分と乗り継ぎも便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | manaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/29 08:34 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
錦市場と四条通りの間にあり、スーパー(藤井大丸の地下一階)も徒歩5分以内にあるため最高の立地でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】大阪梅田から伸びる阪急京都本線の終点です。鴨川のすぐ西の四条河原町交差点の地下に駅があります。鴨川を越えれば京阪本線の祇園四条駅があり乗り換えることができます。京都でも有名な繁華街があり、京都マルイ、高島屋、河原町オーパ、京都ロフトなど多数の商業施設もあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,822万円
350.0万円/坪
6,182万円
371.6万円/坪
賃料査定
15.6万円
9,425円/坪
17.3万円
10,417円/坪
表面利回り
3.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.02㎡ | 5.43㎡ | 5,443万円 | ＠333万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 55.01 | 2LDK | 西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55.01 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 55.01 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 55.01 | 2LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 55.01 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム三条堺町
烏丸御池徒歩4分 |
グラビスコート三条堺町
烏丸御池徒歩4分 |
ライオンズマンション京都三条
烏丸御池徒歩5分 |
シエリア京都御所南
丸太町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。