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松ヶ崎駅より徒歩で1分
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8番1号 周辺地図はこちら
2004年6月
38戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山口建設
秋村組
磯
穴吹コミュニティ
東
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
京都市立松ケ崎小学校
京都市立下鴨中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 松ヶ崎駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(21物件中)
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※グランブルー北山通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 22:29 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】1時間に4、5本はあり、ほとんど遅延がないです。京都駅まで15分で行け、運賃も290円と比較的安いです。 |
周辺にTSUTAYAやコンビニなどがあり、ついでに寄って帰ることができて便利です。駅がある道は交通量も比較的あり、不審者の出没は聞いたことがないです。 |
近くにパン屋やお弁当屋がありますが、多くはないです。 |
駅の改札に行くためにエレベーターがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の始発駅から2駅目になるため通勤時間でも座ることができます。繁華街へは約15分、京都駅へは約20分で乗り換えなしで行くことが出来とても便利です。駅の近くに大きな公園や高級住宅街があるので周辺は静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,376万円
209.7万円/坪
4,647万円
222.7万円/坪
賃料査定
17.5万円
8,409円/坪
19.3万円
9,294円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 75.95㎡ | 18.98㎡ | 4,827万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 70.71 | 2LDK | 北 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 70.71 | 2LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 70.71 | 2LDK | 西 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 70.71 | 2LDK | 北 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 70.71 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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