ダイアパレス二日市

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物件概要

  • 駅

    二日市駅より徒歩で3分
    紫駅より徒歩で7分
    西鉄二日市駅より徒歩で11分

  • 路線

    『二日市駅』　JR鹿児島本線　
    『紫駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄二日市駅』　西鉄天神大牟田線　西鉄太宰府線　

  • 住所

    福岡県筑紫野市二日市西1丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    黒瀬英明建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二日市小学校

  • 中学校区

    二日市中学校

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  • 専有面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュエクスプレス二日市店」約420m ●「ファミリーマートＪＲ二日市駅店」約230m ●「筑紫野市役所」約300m ●「ディスカウントドラッグコスモス二日市店」約430m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス二日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス二日市」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 17:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二日市駅に対する口コミ】博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。

大型商業施設等（イオン）を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います

駅のそばに、コンビニや居酒屋等（そこまで多くはありませんが）があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。

二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二日市駅に対する口コミ】交通機関はＪＲ鹿児島本線の二日市駅がすぐで、徒歩3分ほどです。電車に乗れば繁華街の博多駅などにも一本でいくことができ便利です。西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はありますが駅もきれいで使いやすいです。

緑のおいのどかな場所です。温泉街も小さいですがあるのでリラックスしたいときにはお勧めです。

駐輪場、エントランスなど広くて明るくて使いやすいです。

バストイレ別で、キッチンは使いやすくコンロ二口 、 システムキッチンで楽しく料理ができます。

コンビニ、スーパーやいくつか商店などもあり普段使いの買い物には困りません。

のどかで過ごしやすいエリアです。子育てにものびのびできいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二日市駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲食店(主に居酒屋)など。 ・普通・快速・特急のどの電車も停車する。 ・主要駅の一つである天神駅まで普通電車で約30分、特急で約15分。 ・駅の2階が改札口、1階はバス停となっている。 ・JR二日市駅まで商店街を通って徒歩で乗換え可能。 ・昼夜問わず車通り・人通りが多く明るいが、一部暗い道もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/04 05:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二日市駅に対する口コミ】二日市に近い。近くに、スーパーマーケット・コンビニ・パン屋・温泉がある。

閑散としている。駅近。住人も品が良い人が多い。

管理人もプライベートなことは一切聞いて来ない。

隣の声がほとんど聞こえない。天井もそこそこの高さ。

商店街やレストランが近いので、忙しい人には最高の立地。

九州産業高校、二日市温泉、安元耳鼻科などがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,186万円

    89.3万円/坪

    ～

    2,322万円

    94.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,562円/坪

    ～

    12.3万円

    5,043円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス二日市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年3月 5階 2DK 南西
3 2024年3月 2階 2LDK 南
4 2024年3月 9階 3LDK 南
5 2024年3月 9階 3LDK 南
6 2024年1月 5階 2DK 南西
7 2023年9月 9階 3LDK 南西
8 2023年8月 7階 3LDK 南
9 2023年7月 4階 3LDK 南
10 2023年5月 2階 2LDK 南
11 2023年5月 5階 1LDK 南西
12 2023年5月 5階 1LDK 南
13 2023年4月 5階 1LDK 南西
14 2023年4月 5階 1LDK 南
15 2023年2月 2階 2LDK 南
16 2023年2月 5階 1LDK 南西
17 2023年1月 5階 1LDK 南
18 2023年1月 5階 1LDK 南西
19 2023年1月 5階 1LDK 南
20 2022年12月 2階 2LDK 南
21 2022年12月 5階 1LDK 南
22 2022年11月 7階 1DK 北西
23 2022年11月 7階 1DK 北西
24 2022年10月 2階 2LDK 南
25 2022年9月 5階 1LDK 南
26 2021年9月 6階 3LDK 南西
27 2021年6月 6階 3LDK 南西
28 2021年5月 6階 3LDK 南西
29 2021年3月 6階 3LDK 南西
30 2021年2月 6階 3LDK 南西
31 2020年11月 6階 3LDK 南
32 2020年8月 6階 3LDK 西
33 2020年2月 4階 2LDK 南
34 2019年8月 4階 2LDK 南
35 2019年6月 2階 2LDK 南
36 2019年6月 4階 2LDK 南
37 2018年11月 2階 2LDK 南
38 2018年8月 2階 2LDK 南
39 2018年4月 2階 2LDK
40 2018年2月 2階 2LDK 南西
41 2017年12月 2階 2LDK 南西
42 2017年10月 2階 2LDK
43 2017年10月 7階 4LDK
44 2017年7月 2階 2LDK
45 2017年4月 2階 2LDK
46 2016年3月 8階 3LDK 南西
47 2013年12月 4階 3LDK 南
48 2013年11月 4階 3LDK 南西
49 2013年10月 4階 3LDK 南西
50 2013年6月 3階 1DK 南
平均 4階 61.3㎡ 15.43㎡ 1,442万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス二日市の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス二日市の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市西の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス二日市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 34.87 1DK
2024年3月 2階 29.88 1DK 南西
2023年9月 4階 34.87 1DK 西
2023年6月 2階 71.53 3LDK 南
2023年4月 3階 29.88 1DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス二日市の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス二日市の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市二日市西の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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