サンクタス賀茂川

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物件概要

  • 駅

    北大路駅よりバスで17分
    西賀茂車庫前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、中川工務店

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    礎

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    西賀茂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「エムジー西賀茂店」約400m ●「水垣児童公園」約140m ●「セブンイレブン京都西賀茂店」約200m ●「ドラッグランドひかり西賀茂店」約290m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス賀茂川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス賀茂川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大路駅に対する口コミ】【周辺施設】駅と併設している商業施設(北大路ビブレ)内には、生鮮食品を取り扱うスーパー1軒、飲食店(13店舗)、フードコート有り(7軒)、紳士服・婦人服取扱店(17店舗)、その他家電製品店、ペットショップ有り。【京都市内各地へのアクセス】市内中心部(四条烏丸)へは地下鉄利用で15分。京都駅までも20分でアクセス可能です。また、市営バスのターミナルも併設しているので、金閣寺、清水寺などの観光地へのアクセスも容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北大路駅に対する口コミ】北大路駅の駅ビルが北大路ビブレという商業施設になっています。飲食から各種ショップが充実しており、特に若い人には利便性が高いです。バスステーションでもあるので、市内どこへ行くのも便利です。周囲は昔ながらの商店街ですから、夜でも人通りがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,798万円

    191.2万円/坪

    ～

    5,095万円

    203.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    6,439円/坪

    ～

    17.8万円

    7,117円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス賀茂川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK 北東
2 2021年10月 1階 4LDK 北東
3 2021年5月 5階 2LDK 北東
4 2020年12月 4階 3LDK 北東
5 2020年11月 5階 2LDK 北東
6 2020年6月 3階 3LDK 北東
7 2020年3月 3階 3LDK 東
8 2020年1月 3階 2LDK 北東
9 2019年12月 3階 2LDK 北東
10 2019年11月 3階 2LDK 北東
11 2019年9月 3階 2LDK 北東
12 2019年3月 2階 2LDK 北東
13 2018年9月 1階 3LDK
14 2017年11月 3階 3LDK
15 2017年7月 3階 3LDK
16 2017年6月 3階 3LDK
17 2017年5月 4階 3LDK
18 2017年2月 3階 3LDK 北東
19 2016年10月 3階 3LDK 北東
20 2016年9月 3階 3LDK 北東
21 2015年8月 3階 3LDK 北東
22 2015年4月 3階 3LDK 北東
23 2015年1月 5階 4LDK 東
24 2014年12月 3階 3LDK 北東
25 2014年12月 4階 3LDK 北東
26 2014年12月 4階 3LDK 北東
27 2014年9月 4階 3LDK 北東
28 2014年9月 2階 3LDK 北東
29 2014年6月 3階 3LDK 東
30 2014年5月 1階 2LDK 北東
31 2013年3月 4階 3LDK 北東
32 2013年3月 1階 3LDK 北東
33 2012年12月 1階 3LDK 北東
34 2012年9月 2階 3LDK 北東
35 2012年3月 1階 3LDK 北東
36 2012年3月 1階 3LDK 北東
37 2012年1月 1階 3LDK 北東
38 2010年7月 3階 3LDK 北東
39 2010年4月 2階 4LDK 北東
40 2009年11月 5階 4LDK 北東
41 2009年2月 3階 4LDK 北東
42 2009年2月 2階 3LDK 北東
平均 2階 84.78㎡ 8.17㎡ 3,789万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス賀茂川の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス賀茂川の売買相場 緑線 ＝ 京都市北区西賀茂柿ノ木町の売買相場 青線 ＝ 京都市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス賀茂川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 82.04 3LDK 東
2024年3月 2階 82 3LDK
2019年12月 4階 82.04 3LDK 東
2019年6月 4階 82.04 3LDK 東
2019年6月 1階 77.02 2SLDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス賀茂川の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス賀茂川の賃料相場 緑線 ＝ 京都市北区西賀茂柿ノ木町の賃料相場 青線 ＝ 京都市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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