ライオンズマンションマキシム櫛原

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物件概要

  • 駅

    櫛原駅より徒歩で15分
    西鉄久留米駅よりバスで6分

  • 路線

    『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県久留米市東櫛原町1137番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗木工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    久留米市立篠山小学校

  • 中学校区

    久留米市立城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンションマキシム櫛原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンションマキシム櫛原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームつるちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/03 18:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【櫛原駅に対する口コミ】西鉄大牟田線櫛原駅、久留米駅まで徒歩で行ける範囲です。徒歩圏内には久留米シティプラザや文化街があります。

警察署・消防署が近くて治安がいいです。 大手家電店や２４時間営業のスーパーが近いです。

管理人が常駐していて掃除・管理が行き届いています。修繕積立も20年先までおおよその事業計画があり、修繕積立金の急な増額はなさそうです。

ベランダが東向きと南向きの部屋があり夏場の西日に困ることはなさそうです。マルチチャンネルの有線放送が各部屋あります。

近くに２４時間のマックスバリューがあります。美味しい焼肉屋さんやラーメン屋さんコンビニ・ドラモリまで徒歩圏内です。

久留米医大をはじめ近くには病院がたくさんあります。 久留米花火大会も高層階なら通路から見えますよ。 ブリヂストンスポーツも歩いていける範囲です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームバーバリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/09 11:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【櫛原駅に対する口コミ】西鉄久留米駅とJR久留米駅のちょうど中間地点くらいに位置していて、どちらの駅へ行くのも車で5分ほどです。自転車だと10分くらいで着きます。

久留米警察署が近いので、治安はよいです。大きな通りに面しているけど、反対側は住宅街で静かです。

ロビーにはソファも置いてあり、駐車場には噴水があって景観がよいです。共用玄関の鍵はハンズフリーで開くので荷物を持っている時は楽です。

リビングの窓は大きくて開放感があります。東からの日差しがダイレクトに入ってきて、朝に洗濯物を干せばすぐ乾きます。

徒歩10分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ローソン、ほっともっと、ヤマダ電気があるのでとても便利です。

小学校まで徒歩15分ほどです。久留米大学や第一病院など大きな病院が近いのは助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmochaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/01/24 02:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所に警察署があり治安も良い

築年数は古いのだけど管理がシッカリしているので美観はスバラシイ。オートロック＆住み込みの管理人でマンション内の治安もしっかりしているので完璧だと思う。

購入後、好きなようにフルリフォームをしたので問題ない。天井は高くシッカリした作り。

スーパーまで歩いてすぐなので便利が良い。

小学校の校区も良く安心。住み込みの管理人さんが声をかけてくれたりと小さい子にも安心。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,555万円

    63.5万円/坪

    ～

    1,651万円

    67.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,032円/坪

    ～

    10.9万円

    4,457円/坪

  • 表面利回り

    7.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 東
2 2024年4月 7階 3LDK 東
3 2024年3月 7階 3LDK 東
4 2024年2月 7階 3LDK 東
5 2024年1月 7階 3LDK 東
6 2023年12月 7階 3LDK 東
7 2023年11月 1階 3LDK 北
8 2023年11月 7階 3LDK 東
9 2023年11月 7階 3LDK 東
10 2023年11月 7階 3LDK 東
11 2023年10月 7階 3LDK 東
12 2023年10月 7階 3LDK 東
13 2023年7月 7階 3LDK 東
14 2023年4月 7階 3LDK 東
15 2023年2月 3階 2LDK 南西
16 2022年12月 1階 3LDK 北
17 2022年10月 3階 2LDK 南東
18 2022年9月 1階 3LDK 北
19 2022年8月 7階 4LDK 東
20 2022年8月 3階 2LDK 南東
21 2022年7月 7階 4LDK 南
22 2022年4月 3階 1SLDK 東
23 2022年3月 7階 4LDK 南
24 2021年12月 1階 4LDK 南
25 2021年12月 1階 3LDK 南西
26 2021年10月 1階 3LDK 南西
27 2021年10月 5階 4LDK 南
28 2021年10月 1階 3LDK 南西
29 2021年7月 3階 1SLDK 東
30 2021年4月 5階 4LDK 南
31 2021年4月 5階 4LDK 南
32 2021年3月 3階 3LDK 南東
33 2021年1月 3階 1SLDK 東
34 2020年9月 7階 2LDK 南
35 2020年8月 3階 1SLDK 東
36 2020年6月 8階 3LDK 南
37 2020年3月 8階 3LDK 南
38 2020年3月 3階 1SLDK 東
39 2020年1月 4階 3LDK 南
40 2019年10月 8階 3LDK 南
41 2019年4月 7階 3LDK 南東
42 2019年4月 8階 3LDK 南
43 2019年1月 2階 3LDK 南
44 2018年12月 5階 3LDK 東
45 2018年11月 5階 3LDK 東
46 2018年7月 2階 3LDK
47 2018年6月 8階 3LDK
48 2018年6月 5階 3LDK 東
49 2018年3月 2階 3LDK
50 2018年1月 2階 3LDK
51 2017年7月 3階 3LDK 南
52 2017年7月 2階 3LDK
53 2016年12月 3階 3LDK 南
54 2016年9月 3階 3LDK 南
55 2016年5月 6階 2DK 東
56 2015年4月 3階 3LDK 南東
57 2014年9月 6階 4LDK 南東
58 2013年12月 3階 4LDK 南
59 2013年10月 3階 3LDK 南東
60 2013年10月 3階 3LDK 南東
61 2013年10月 2階 2LDK 南
62 2013年10月 3階 3LDK 東
63 2013年6月 3階 3LDK 東
64 2013年6月 3階 4LDK 南西
平均 4階 78.23㎡ 23.37㎡ 1,320万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンションマキシム櫛原の売買相場 緑線 ＝ 久留米市東櫛原町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 64.8 3LDK 南西
2023年9月 6階 64.8 3LDK 東
2023年4月 4階 64.8 2LDK
2023年3月 6階 64.8 3LDK
2023年1月 6階 64.8 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンションマキシム櫛原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンションマキシム櫛原の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市東櫛原町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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