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御陵駅より徒歩で3分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵上御廟野町1番 周辺地図はこちら
2003年3月
67戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
大和システム
長谷工コーポレーション
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
京都市立陵ケ岡小学校
京都市立花山中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(124物件中)
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 位
(14物件中)
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※ディアステージ御陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | プリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/02 13:20 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】駅からは3分の距離で地下鉄、京津線の2路線。都心部までも一度乗り継ぎはありますが、たった2駅です。1駅乗ればJR、地下鉄、京津線と3路線あり大変便利です。 |
疎水や天智天皇陵がすぐ近くにあり、環境は良い方です。 |
管理体制がしっかりしており、常に清掃も行き届いているので気持ちよく過ごせます。宅配BOX、駐車場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム、エレベーター(監視カメラ付き)あり。 |
南向きで日当たり良好。マンションの前後はほとんどが一軒家なので風通しも抜群です。 |
コンビニ、スーパーが100m程のところにあり、飲食店も近くに何軒かあります。 |
学校までは300ｍ程。幼稚園も500～600mの所に2つあります。少し歩けば児童館や公園もあり、小児科はマンションの隣にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 13:41 |
3.0
5.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】街に繰り出すのに乗り継ぎなしで１０分ほどで行ける。JRは、一駅分なので山科駅まで地下鉄で行くか 徒歩や自転車で行ける距離ではある。少し離れたところにJRもあり、土地もそこまで高いエリアではないので 地下鉄、JRが近くにあるのは通勤する面で、コストも考えると良いと思う。 |
駅近くに業務スーパーや郵便局、コンビニ、薬局はある。京都の山科のエリア、住んだことがない外の人からすると治安が良いエリアとは紹介されないが ２５年住んでいたが、特別悪くも感じなかった。割と静かなエリアではある。 |
前に人生の楽園という番組で放送されたケーキ屋さんが近くにある。 |
近所に公立の小学校や中学校がある。そういう意味では、ある程度子育ての環境は揃っているエリアかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 12:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】駅横にはローソン山科御陵店があります。駅前の三条通りに沿って、大前石材店、中むら（お好み焼き・鉄板焼き）、COCORO HOTEL、ほぐしサロン陽だまり（リラクゼーションサロン）が営業されています。 この通りには歩道ももうけられています。 地下鉄・東西線にも乗り換えが可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】御陵駅は、京都市交通局と京阪電気鉄道の共同使用駅となっていて、京都市営地下鉄東西線と京阪京津線の2路線が乗り入れている駅です。 その為、御陵駅から太秦天神川方面へ向かう際には、京都市営地下鉄東西線の六地蔵駅方面からくる地下鉄の電車でも、京津線の浜大津駅方面からくる京阪の電車でも、どちらに乗ってでも同じ料金でいけるので、山科駅から六地蔵駅の間にある駅に比べて、電車の本数が多くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,818万円
129.5万円/坪
2,993万円
137.5万円/坪
賃料査定
12.8万円
5,909円/坪
14.2万円
6,530円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.76㎡ | 13.34㎡ | 2,623万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 68.54 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 68.54 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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