ダイアパレス久留米

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物件概要

  • 駅

    西鉄久留米駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県久留米市天神町82番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久留米市立西国分小学校

  • 中学校区

    久留米市立諏訪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス久留米の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス久留米」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ます また、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います

エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません

駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります 学割も充実しててほんとうにありがたいです

駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅へ徒歩5分で行けるので、バス、電車のアクセスが楽。

駅から近いが近すぎないため、電車の音は聞こえない。 鳩や虫なども出ない。

築年数は30年以上だが管理人よる清掃やエレベターやドアの取り換え、火災報知器のチェックなど公益費が目に見えて改善されいるのでとても良心的に感じる。

インターホンや風呂場の給湯器が新しく交換され使いやすくなった。

西鉄久留米駅周辺には商店街やスーパーが多く便利。

古賀病院がすぐ近くにあるし、小、中学校も比較的近い場所にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,479万円

    69.9万円/坪

    ～

    1,571万円

    74.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,255円/坪

    ～

    7.6万円

    3,597円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス久留米の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年11月 1階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 1LDK 南
6 2023年5月 4階 3DK 北東
7 2023年5月 1階 3LDK 南
8 2022年12月 1階 3LDK 南
9 2019年8月 2階 2LDK 南
10 2019年5月 2階 2LDK 南
11 2019年2月 2階 2SLDK 南
12 2019年1月 8階 3LDK 南
13 2018年10月 2階 2SLDK 南
14 2018年10月 8階 3LDK 南
15 2018年7月 2階 2SLDK
16 2018年6月 8階 3LDK 南
17 2018年4月 5階 5LDK 南
18 2018年2月 5階 5LDK
19 2018年1月 2階 2SLDK
20 2017年11月 5階 5LDK 南
21 2017年10月 2階 2SLDK
22 2017年8月 8階 3LDK
23 2017年8月 5階 5LDK
24 2017年8月 8階 3LDK
25 2017年8月 5階 5LDK 南
26 2016年12月 7階 2DK 南
27 2016年8月 5階 5LDK 南東
28 2016年1月 5階 5LDK 南
29 2015年9月 7階 2DK 南
30 2013年11月 10階 3DK
31 2013年10月 3階 3LDK
32 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 4階 79.11㎡ 13.7㎡ 1,247万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス久留米の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス久留米の売買相場 緑線 ＝ 久留米市天神町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス久留米の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 61.32 1LDK 南
2023年3月 4階 69.12 3LDK
2022年12月 4階 61.32 1LDK 南
2022年12月 4階 53.76 1LDK
2022年6月 5階 71.36 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス久留米の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス久留米の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市天神町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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