ヒルズ天王寺堂ヶ芝

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物件概要

  • 駅

    桃谷駅より徒歩で4分
    大阪上本町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目88番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大木建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立桃陽小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市天王寺区ランキング 桃谷駅ランキング

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※ヒルズ天王寺堂ヶ芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ天王寺堂ヶ芝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】駅周辺には商店街、コンビニ、スーパー、百均、ドラッグストアなどがありかなり充実しています。 飲食店はスターバックス、マクドナルドなどがあります。 天王寺駅にも5分程で着きます。 ホームが大混雑する事は滅多に無く、快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/25 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりが良く、冬でも暖かいです。床暖のみで充分暖かいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,116万円

    219.7万円/坪

    ～

    5,432万円

    233.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    6,933円/坪

    ～

    17.8万円

    7,663円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年1月 12階 4LDK 南
3 2023年12月 13階 2LDK 南
4 2023年11月 12階 4LDK 南
5 2023年11月 13階 2LDK 南
6 2023年11月 12階 4LDK 南
7 2023年10月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年9月 4階 3LDK 南
10 2023年8月 4階 3LDK 南
11 2023年6月 11階 4LDK 南西
12 2023年5月 13階 2LDK 南
13 2023年4月 11階 3SLDK 南西
14 2022年12月 7階 3LDK 南
15 2022年12月 11階 4LDK 南東
16 2022年11月 11階 4LDK 南
17 2022年9月 11階 4LDK 南東
18 2022年9月 13階 2LDK 南
19 2022年9月 8階 3LDK 南
20 2022年7月 8階 3LDK 南
21 2022年7月 13階 2LDK 南
22 2022年7月 10階 3LDK 南
23 2018年11月 9階 3LDK 南
24 2018年9月 5階 4LDK 南
25 2018年6月 10階 3LDK 南西
26 2018年3月 5階 4LDK
27 2018年3月 10階 3SLDK
28 2018年1月 5階 4LDK
29 2017年10月 4階 4LDK
30 2016年7月 6階 3LDK 南南西
31 2016年2月 6階 3LDK 南南西
32 2013年9月 8階 4LDK 南南西
33 2012年2月 14階 3LDK 南南西
34 2011年9月 12階 3LDK 南南西
35 2011年7月 11階 3LDK 南南西
36 2011年4月 7階 3LDK 南南西
37 2009年12月 5階 3LDK 南南西
38 2009年5月 16階 3LDK 南南西
39 2009年3月 4階 3LDK 南南西
40 2009年3月 4階 4LDK 南南西
41 2009年2月 10階 3LDK 南南西
平均 8階 83.16㎡ 16.74㎡ 4,837万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ天王寺堂ヶ芝の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区堂ケ芝の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 76.66 3LDK 南
2020年11月 2階 78.6 3LDK 南
2019年12月 12階 80.76 3LDK 南
2019年6月 2階 78.6 3LDK 南
2019年2月 9階 76.66 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ天王寺堂ヶ芝の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズ天王寺堂ヶ芝の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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