ダイナコート久留米レジックス

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物件概要

  • 駅

    花畑駅より徒歩で3分

  • 路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県久留米市西町930番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国場組

  • 新築時売主

    ダイナ

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久留米市立金丸小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナコート久留米レジックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナコート久留米レジックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/30 12:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】西鉄花畑駅まで徒歩3分くらいです。花畑駅は特急も停まるので、通勤通学にとても便利です。

最近再開発されたエリアで、商業施設が非常に増え、とても便利になりました。周辺はお金を持ってそうな？！高級住宅が立ち並んでいます。

マンションタイプの物件で、外観やエントランスに高級感があります。

内装は一般的な1Ｒという感じで、可もなく不可もなくといった感じです。ダークブラウンの床材が使ってあり、落ち着いた感じです。

最近再開発が進んだエリアで、歩いてコンビニ・スーパー・飲食店に行けます。買い物には非常に便利です。

近隣に公共施設はありませんが、駅・バス停も近いので、すぐに移動できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/25 07:09

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】場所がとても良い。駅も近いですね。コンビニも近い。

モザイクを全て外す
ニックネームあいばーどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 14:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】一本道で歩いて10分かからない距離なので便利だった。街頭もあり、夜中も明るかった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいばーどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/11 14:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にドラッグストアがありコンビニも徒歩圏内に数店舗あるしお弁当屋さんやスーパーもあるので、すごく便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】特急が停車する駅です。西鉄久留米駅からも乗車時間約1分、天神までも約30分で行くことができ、買い物にとても便利な駅です。駅周辺には、閑静な住宅街が広がっており、新しい街並みで綺麗です。ケーキ屋さん、携帯ショップ、ドラッグストアも近くにあり、とても便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームワイズさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/23 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】西鉄花畑駅も近く駅で交通の利便性はいいのです。

物件前が公道ですがそれほど騒音は気になりません。 物件周辺には高級な住宅もあちこちに見られ環境は良いです。

分譲マンションで高級感があります。 エレベーターも１階から乗れます。

トイレと浴室が別で気にせず入浴出来ます。

スーパーなど近隣には一通りそろっています。 飲食店も近隣にあり生活には困らないと思います。

花畑病院や福岡南美容専門学校等があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    243万円

    42.5万円/坪

    ～

    258万円

    45.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.1万円

    5,477円/坪

    ～

    3.4万円

    6,053円/坪

  • 表面利回り

    15.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコート久留米レジックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1K 南西
2 2024年4月 12階 1K 南東
3 2024年3月 4階 1K 北東
4 2024年3月 3階 1K 北東
5 2024年2月 7階 1K 南西
6 2024年1月 7階 1K 南西
7 2024年1月 10階 1K 南西
8 2024年1月 12階 1K 南東
9 2024年1月 7階 1K 南西
10 2023年12月 11階 1K
11 2023年12月 10階 1K 南西
12 2023年12月 12階 1K 北東
13 2023年11月 12階 1K 北東
14 2023年3月 9階 1K 南西
15 2023年3月 9階 1K 南西
16 2022年6月 3階 1K 北東
17 2022年4月 3階 1K 北東
18 2022年4月 12階 1K 北
19 2022年4月 3階 1K 北東
20 2021年4月 8階 1K 北東
21 2020年12月 11階 1K 南西
22 2020年7月 9階 1K 南西
23 2019年11月 10階 1K 北東
24 2019年5月 11階 1K 北東
25 2019年4月 10階 1K 北東
26 2019年3月 5階 1K 北東
27 2019年3月 5階 1K 北東
28 2019年3月 5階 1K 北東
29 2019年2月 10階 1K 北東
30 2018年6月 4階 1K
31 2018年2月 7階 1K 東
32 2017年12月 11階 1K
33 2017年11月 3階 1K 南西
34 2017年9月 9階 1K 北東
35 2017年7月 9階 1K 北東
36 2016年5月 6階 1K 北東
37 2016年2月 12階 1K 北東
38 2014年10月 12階 1K 南西
39 2014年9月 4階 1K 北東
40 2014年9月 4階 1K 北東
41 2013年12月 5階 1K
平均 7階 19.43㎡ 3.29㎡ 247万円 ＠42万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコート久留米レジックスの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナコート久留米レジックスの売買相場 緑線 ＝ 久留米市西町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナコート久留米レジックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 18.22 1K
2024年3月 11階 20.25 1K 南西
2024年3月 3階 20.08 1K
2024年2月 3階 18.22 1K 北
2024年2月 3階 18.22 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコート久留米レジックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナコート久留米レジックスの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市西町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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