購入をお考えの皆様
「グランドニューガイア新栄町駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドニューガイア新栄町駅前の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新栄町駅より徒歩で2分
『新栄町駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県大牟田市新栄町8番2号 周辺地図はこちら
2010年3月
63戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
岩永工業
芝浦特機
ニューガイア
所有権
商業地域
大牟田市立明治小学校
大牟田市立白光中学校
マンション偏差値 | 大牟田市ランキング | 新栄町駅ランキング |
---|---|---|
位 (27物件中) | 位 (9物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランドニューガイア新栄町駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/16 07:58 |
5.0
3.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】駅員さんの対応がいい、おそらく1人で改札付近に常駐されています。些細な事でもすぐに優しく対応していただき、とても使いやすい駅だと感じます。また朝の通勤ラッシュ時も少し早く並べば座れる確率は高い点もいいです。駅が天神までの特急があり、交通利便性は高いと感じる。家賃相場も他の近い地域とそこまで変わらず。福岡の方まで仕事や学校で行く方などは、新栄町駅には無料駐車場がない為近くに住むのはお得な手段になると思う。 |
天神や太宰府など遠くに行く際は、座席に座れる確率が高い為、利便性はある。近くにはゆめタウンや飲み屋はある。またえるるという自習スペースがあり学生時代はとてもお世話になった。近くに白光中学校があります。大牟田市全体にいえるが、特段悪いということはない、国道を夜中にバイクで走っている暴走族のような方たちもいるが、交通マナーを著しく破るようなものではなく安全な方だと思う。また飲み屋街近くには交番もある。 |
飲み屋街が歩いて行ける距離にあり、夜には活気がでる地域である。またランチでは地かろなどの飲食店もありお手頃価格で炭火焼きが楽しめるお店もある。ラーメン店などもあるため、飲まないときでもふらっと立ち寄ることもある。 |
施設でいえば、白光中学校が近くにある。また、水泳ができる施設やえるるといった自習施設がある。えるるでは、駐車場もあり自習の際車でいっても駐車料はかからない、またえるる内には、小さい体育館のようなスペースもあります |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅の新栄町駅まで徒歩1~2分で着き、特急が停まるためアクセスが良い。 |
マンションの横にコミュニティーセンターのえるるがあるため、利用しやすい。 |
オートロックなのでカードキーを使用し、監視カメラも多数設置してあるので、セキュリティー面は良い。 |
各部屋にLANポートとテレビのアンテナ端子があり、電子機器は利用しやすい。また、夏は涼しく、冬は暖かい。 |
徒歩で行ける距離にゆめタウンがあり、大変便利である。 |
近くで祭りやイベントが開催されることが多く、参加しやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新栄町駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので久留米や福岡市内に行くのに便利です。駅から徒歩圏内にはスーパーや大型ショッピングモール、電気量販店などがあるので、日用品や生鮮食品のほとんどを揃えることができます。この地域は繁華街なので飲食店が多くて飽きずに楽しめます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,150万円
83.7万円/坪
2,283万円
88.9万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,541円/坪
12.9万円
5,019円/坪
表面利回り
6.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | |||||
2 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 北 | ||||
4 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.95㎡ | 16.62㎡ | 1,926万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 83.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 61.16 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 80.85 | 4LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 94.84 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 94.84 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。