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藤崎駅より徒歩で11分
天神駅よりバスで19分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2番1号 周辺地図はこちら
1992年5月
124戸
地上16階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池・間・橋詰建設工事共同企業体
福岡市住宅供給公社
三浦紀之建築工房
総合システム管理
日勤
所有権
第二種住居地域
百道浜小学校
百道中学校
●公園「百道中央公園」約300m
●海眺望(天候による) ●公園「百道中央公園」約300m
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
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  位
(563物件中)
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 位
(249物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シーサイドももちクリスタージュ壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちゃむ子さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/15 13:15 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】よかトピア通りから１本入ったどころに建っているので大通りに面してないので車の音も気になりません。地下鉄空港線藤崎駅から徒歩１１分です。 |
近くには川、海、公園があり、閑静な住宅街なので、高級さを感じます。 |
外装、エントランス、ロビー、どれをとっても広々しています。開放感もあり、とても贅沢です。フロントサービスもあります。 |
全部屋南を向いています。とても明るい室内です。築年数が経ちますがとてもキレイです。 |
近くにはスーパーボンラパスやサニーがあり、徒歩圏内です。 藤崎商店街と西新商店街も徒歩や自転車で十分いけます。 |
近くには百道小学校、中学校、百道中央公園があり、子供を育てやすい環境です。 医療は近くに山王病院があります（個人の経営の病院もあり） |
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/19 01:49 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】天神駅までも地下鉄で15分ほどで行けるため非常に便利。また、最寄りの市営地下鉄藤崎駅は商店街が近いため、買い物もしやすい。 |
住宅街であり、学校もすぐそばにあるため治安は非常に良いと感じる。 |
管理人さんがいることでセキュリティもしっかりしている。外観やエントランスは高級感があり、ソファが置かれていることも魅力。 |
室内設備としてはキッチンも広く非常に良かった。また、玄関の大理石のような仕様も素敵。 |
西新商店街や藤崎商店街などの商店街が近い。また、リンガーハット や少し行くとイオンもあるため買い物は便利。 |
小児病院や山王病院といった病院も充実しており、学校も小中高が徒歩圏内にあることは魅力。 |
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| ニックネーム | toshikazyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/07 00:07 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】バス停が近い。本数がたくさんある。都市高速をバスが通るので、早い。 |
海が近く、海岸をジョギングするには最適である。 |
管理センターに管理人が常駐しているので安心。 |
仕様が高級である。普通のマンションに比べて広い。 |
少し歩けばボンラパスがある。福岡タワー周辺にもおいしい店がある。 |
修猷館高校の校区である。また百道中学も近く、教育環境は抜群である。 |
売却査定
5,103万円
174.0万円/坪
5,418万円
184.7万円/坪
賃料査定
16.8万円
5,742円/坪
18.6万円
6,346円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年4月 | 8階 | 南西 | |||||
| 32 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 105.14㎡ | 16.54㎡ | 4,695万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 113.86 | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 105.63 | 4LDK | |
| 2023年10月 | |
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7階 | 109.69 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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12階 | 110.37 | 3SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 109.69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーサイドももちクリスタージュ弐番館
藤崎徒歩11分 |
シーサイドももちアクアコート６番館
藤崎徒歩13分 |
グランドメゾン百道浜テラス
西新徒歩14分 |
シーサイドももちイーストステージ
西新徒歩14分 |
シーサイドももちヴェルデコート７番館
藤崎徒歩11分 |
シーサイドももちイーストステージ１号棟
西新徒歩10分 |
シーサイドももちアクアコート２番館
藤崎徒歩13分 |
ネクサス百道Ｓ棟
藤崎徒歩10分 |
有限会社リプロより
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