ローレルコート藤崎

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物件概要

  • 駅

    藤崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区昭代3丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組九州支店

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    サンユニオン

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高取小学校

  • 中学校区

    高取中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マミーズ紅葉店」約150m ●「藤崎１号公園」約210m ●「福岡昭代郵便局」約160m ●「サトー食鮮館」約400m ●「ファミリーマート早良昭代３丁目店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート藤崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート藤崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcustomer fukuokaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/31 11:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】藤崎駅まで徒歩10分ほど、天神方向のバス停は徒歩2分と交通の便に優れています。通勤の方はバスを使っていらっしゃるようです。商店街まで出るのも5分ちょっとととても近いです。

小学校が２−3分の距離にあり（音は聞こえてきません）、公立中学校も近く、子供や学生がのんびりと歩ける安全な環境なのが一番です。騒がしくは全くありません。公園も沢山あり、近くには紅葉山公園、昭代南公園、藤崎１号公園、二つあります。百道の方の浜辺もとても気持ちよく、車で10分弱くらいでしょうか。

エントランスに空間を大きくとっているので、外観もよく、プライバシーもあって、入り口まで車寄せができるようになっているので、雨にも濡れず、タクシーや車に乗り降りできるようになっています。宅配ボックスもあり、マンション内（廊下や共用部分）も外もとても綺麗に掃除されていてます。エレベーターも2つあり、集会室もあります。

室内は基本的にとてもしっかりとできており、廊下の幅などもゆとりがあり、全体的にゆったりしています。また収納が多くて便利です。マンションの部屋の作り自体も、個人的な感想ですが、少し前に建てられたがゆえに、最近のマンションよりも、細かなところまで作りがかなりしっかりしており、間取りも、部屋から部屋へと直接繋がってるのではなく、部屋の各ドアが廊下に繋がっているなど、戸建てを模した感覚でゆったりとしているように思えます。外観としてはエントランス部分が綺麗で空間が広くて気に入っています。

藤崎・西新商店街まで5分ほどなので、すぐに大きなスーパーや飲食店、パン屋や雑貨屋、文房具屋などが揃っています。コンビニもマンション周辺にいくつもあります。ショッピングはリニューアルしたばかりのプラリバもすぐ、１−2年前にできたMARK ISも比較的近くにあります。徒歩3分でスーパーマーケット、徒歩5分の距離に、おしゃれなパン屋さんやパティスリーがあり、また、隣のブロックには郵便局があり、近くには宅配便の集荷所があり、とても便利です。

小学校がとても近く、公立の中学校・高校も近く、子育てをしている家庭も周りに多く、子供が遊びに行くのも近所なのでとても安全です。駅の近くには学習塾や習い事なども本当に多くあり、小・中・高と子育て環境としてはとても良いと思います。幼稚園もいくつも選択肢があります。病院や診療所も豊富にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/12 13:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎駅に対する口コミ】福岡市地下鉄藤崎駅から歩いて12～15分。雨の日や寒い日の朝はちょっと遠く感じるかもしれないが、東京者ならぜんぜんOK。逆に「近い!!」と思ってしまう。

すぐ近くに紅葉山神社という神主さん常駐の大きな神社があって、ちょっとした憩いの場所のよう。また、そこの神主さんは近くの猿田彦神社の神主さんも兼務しているらしく、年に2度ほど大忙しだそうだ。

完全オートロックでセキュリティーは安心・安全。エントランスはすごく広いかんじがした。ちょっと暗いのが玉にキズだが、時節がら節電対策も必要だろう。

普通のマンション設備といったかんじだ。部屋の前にも低層マンションがあって見晴らしはよくないが、採光は十分とれている。エアコンなどは付属していない。

つっかけで歩いていける距離のところにスーパー2件とコンビニ1件、それからディスカウントドラッグストアが1件あって買い物には便利。大通りのない住宅街なので、喫茶店や食べ物屋はほとんどなさそう。

すぐ近く(歩いて2～3分という近さ)にある高取小学校校区ということだそうで、治安や近隣の居住者の人々も安心して暮らしているとのこと。怖い組関係も近くにはなさそうだ。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ローレルコート藤崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 10階 4LDK 東
2 2021年10月 10階 4LDK 東
3 2021年5月 6階 4LDK 東
4 2020年12月 3階 4LDK 東
5 2020年11月 3階 4LDK 東
6 2020年11月 6階 4LDK 東
7 2020年11月 3階 4LDK 北東
8 2020年9月 3階 4LDK 東
9 2020年6月 3階 4LDK 東
10 2020年5月 6階 4LDK 東
11 2020年5月 3階 4LDK 東
12 2020年2月 3階 4LDK 東
13 2020年1月 6階 4LDK 東
14 2019年11月 1階 3LDK 南
15 2019年8月 6階 4LDK 東
16 2019年7月 6階 4LDK 東
17 2019年5月 6階 4LDK 東
18 2019年1月 6階 4LDK
19 2018年12月 6階 4LDK
20 2018年11月 6階 4LDK 東
21 2018年1月 9階 4LDK
22 2017年10月 3階 4LDK 東
23 2017年8月 8階 3LDK 東
24 2017年7月 3階 4LDK 東
25 2017年7月 9階 4LDK
26 2017年4月 3階 4LDK 東
27 2015年4月 2階 3LDK 東
28 2015年3月 4階 4LDK 南
平均 5階 89.87㎡ 24.25㎡ 3,917万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート藤崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート藤崎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート藤崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 75.1 3LDK 東
2024年2月 5階 96.04 4LDK 南
2023年12月 5階 96.04 4LDK 南
2023年11月 5階 96.04 4LDK 南
2023年3月 4階 70.81 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート藤崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート藤崎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区昭代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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