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賀茂駅より徒歩で22分
次郎丸駅より徒歩で24分
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市早良区四箇田団地33番 周辺地図はこちら
1977年8月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅都市整備公団
住宅都市整備公団
住宅都市整備公団
所有権
福岡市立四箇田小学校
福岡市立金武中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 賀茂駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(20物件中)
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※四箇田団地３３棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/25 08:57 |
4.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】天神まで23分程度で到着する 今まで博多まで行くのには乗換えが不便だったが今年には博多まで直通になる駅圏内でも家賃相場は場所による。 自分が住んでいる場所は家賃高めの静かな住宅街で騒音や排気も気にならず住みやすい。 |
徒歩5分圏内で近くにあるのはマクドナルド、丸亀製麺。ヤマダ電機とゲオ。 時間をつぶすことは出来る。駅につながる歩道は幹線道路沿いで広く夜でも明るい。 基本的にきれいに管理されていて西側出口の治安は確保されている。 この駅でひどい酔っ払いを見たことはない。 |
すぐ近くにあるのはマクドナルドと丸亀製麺で若い世代に人気。 徒歩10分くらいになると住宅街の中に居酒屋や和食など個人店が点在する。 |
駅のトイレは多機能まで充実。スロープあり。 駅からすぐのところに市内でも生徒数の多い中学校、徒歩15分圏内に小学校が南北にそれぞれ１校ずつある。 すぐのところに広めの遊具ありの公園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/16 07:29 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】家から近いので利便性がとても良く助かっている家賃もそんなに高く駅からも近いのでよい。 |
駅を出てすぐに飲食店があるので、勤務後にそのまま寄ることができる住宅街にあるので、閑静で住みやすくとてもよい |
マクドナルドや丸亀製麺など多種多様にある |
エレベーターやスロープがあるので子供や高齢者でも使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 18:03 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】博多駅まで30分圏内で、そこまで混まずに利用できる駅です。福岡市営地下鉄は価格が安いですね、便利でありがたいです。 |
そこまで混まずに利用できます。落ち着いた雰囲気でいいです。学校近くということもあって、治安が悪いと思ったことはないよ |
駅から出口の階段あがってすぐにマクドナルドがあるのはいいですね |
小学校や、専門学校のすぐ近くの駅ですので、そこに通う方や保護者の方にとっては便利な駅ですな。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 18:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線賀茂駅は幹線道路沿いにある駅で周辺にはマクドナルドや丸亀製麺などの飲食店や大型のヤマダ電機などがあります。幹線道路上には福岡都市高速も走っており、車や電車を利用するには便利な場所であります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】朝夕の混雑があまり無く、天神までのアクセスに便利である。また今後、博多駅まで路線が延びるので大変便利になると思われます。付近は住宅街で生活するには良い地域だと思います。また駐輪場も併設されており、通勤・通学にも良い地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
660万円
39.0万円/坪
701万円
41.4万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,299円/坪
6.1万円
3,646円/坪
表面利回り
10.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.37㎡ | 9.02㎡ | 497万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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4階 | 54.38 | 2LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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4階 | 54.38 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 51.68 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 54.38 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 54.38 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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