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室見駅より徒歩で9分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区南庄6丁目21番26号 周辺地図はこちら
2006年2月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄兼建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第一種住居地域
福岡市立原北小学校
福岡市立原北中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 室見駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(192物件中)
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※D’クラディア室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 10:43 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】天神•博多へ一本で行けるので便利です。特に天神までは10分強でアクセスは良いと思います。空港線の中では比較的家賃相場は低めです。天神や博多へのアクセスの良さ、校区などを考えると特に子育て世帯にとってのコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
駅周辺にはドラッグストアや小さいスーパー、飲食店があるため便利です。静かな住宅街で大通り以外は人通りが少ないですが治安の悪さは感じません。 |
駅周辺に居酒屋やカフェ、お蕎麦屋さんなど色々な種類の飲食店があります。 |
子どもが多く評判の良い校区です。保育園や幼稚園、公園も多く子育てはしやすい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/08 21:34 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】バスがあまり通らないので駅からのアクセスが難しい家賃や利便性のバランスはとてもちょうど良い |
商業施設はあまりないので買い物は西新までいかなければいけない閑静で室見川も景観良く治安はとても良いと思う |
コメダ珈琲が駅近くの出口に出来たのでありがたい |
駅に広めの多機能トイレがあって利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 22:07 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】空港線の始発駅から近くて便利 複数路線利用出来る 遅延が少ない交通の便はよく電車1本でいろんな観光地回れる |
独身マンション、学生マンションが多い 一軒家も増えてきてる治安は良い方だと思う エレベーター、駐輪場あり |
居酒屋、イタリアン、カフェ、弁当屋などがある |
バス停も近くにあり交通の便はいい 学校は優秀なとこが多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 23:27 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】天神から12分でつくので、アクセスがよいところです。空港までも30分かからないので会社にお勤めのかたは便利。室見川沿いは地場の会社役員宅など高級住宅が並んでいます。 |
住宅街でクリニック、歯科などは多いエリアです。治安はよいところで、あまり事件など聞きません。 |
大人数が入る居酒屋さんから、小店など多いです。大型パチンコ店がそこに隣接して食堂もいくつかあります。 |
治安はよいところで、ファミリー層には人気です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/05 09:46 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】地下鉄の駅で天神まですぐです。朝は通勤通学の方で人が多い。車を所有していなくても駅近くに住むには便利で良い。 |
美容室やカフェ、コンビニもあり周辺は充実している。街灯は普通にあり、交通量も多い道路な為昼夜の違いはあまり感じない |
有名なコメダ珈琲や、オシャレでリーズナブルな美容室も複数ある。 |
幼稚園や小中学校も近くにあり転勤の方も多い。ファミリー層多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】都心部（天神）へのアクセスが、乗り換えなく１１分で到着します。駅周辺にコンビニが1件あります。近くに川が流れており、遊歩道も整備されているためウォーキングやジョギングなどに最適です。住宅地は静かで、マンションなども多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,901万円
155.4万円/坪
4,142万円
165.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
5,853円/坪
16.2万円
6,470円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.18㎡ | 24.89㎡ | 3,581万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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7階 | 83.94 | 3LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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7階 | 83.94 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 83.94 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 70.18 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フリーディア室見レジデンス
室見徒歩12分 |
アドリーム室見２
室見徒歩9分 |
室見団地３４棟
室見徒歩10分 |
ロイヤルアークルミエ室見
室見徒歩11分 |
室見団地４号棟
室見徒歩15分 |
BRUNO
室見徒歩7分 |
サンリヤン室見ブライトコート
室見徒歩9分 |
MJR室見
室見徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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