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別府駅より徒歩で2分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府2丁目9番20号 周辺地図はこちら
1993年8月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
アーサーコーポレーション
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
福岡市立別府小学校
福岡市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アーサー別府倶楽部の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | inoueyukikoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/26 19:52 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】地下鉄別府駅、西鉄バス別府駅前までいずれも徒歩2分でとても便利です スーパーへは徒歩7分程度、駅前にはセブンイレブンもあり便利です。マンションから2～3キロ内にはマークイズやイオンスタイル笹丘などがあるので車や自転車があれば買い物に困ることはありません 地下鉄延伸に伴い博多まで14分となり利便性がさらに向上しました |
北側は国道なので日中は音がしますが夜は交通量も少なく意外なほど静かです 南側は閑静な住宅街で、低層ばかりなので静かですし日当たりも良好です |
特筆するほどのものはありませんがマンションに必要な機能は一通り揃っています 管理人さんもマメなひとで清掃も行き届いています |
築30年なので最新の仕様・設備ではありません 平成10年前後に建てられたマンションとしては標準かややよいと思います 隣の部屋から音が聞こえたことはありませんが、上階で小さなお子さんが走り回るとそれなりに音は伝わりますが気になるほどではありません |
駅前にセブンがあります。徒歩10分以内にスーパーも数軒ありますし、マークイズやイオンスタイルまで足を延ばすと衣料品や小さな家具あたりまでは一通り揃います 六本松まで足を延ばすとおしゃれな飲食店がたくさんオープンしているのでどんどん楽しくなってきています |
駅前に幼稚園、保育園があります。また、徒歩5分以内に区役所や保健所もあるので子育てや行政サービスの利用には便利です バスか自転車で百道まで出る必要がありますが総合図書館は蔵書も設備も充実していてとても満足しています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】住宅街の中の駅なので、商業施設のようなものはないですが、コンビニ、飲食店など色々あります。 そのため、普段から人通りも多いです。 中村学園大学の最寄り駅なので学生の利用が多いように思います。 天神や博多駅へのアクセスは良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】歩いて2分の場所にバス停や地下鉄の駅がある。 |
小さなスーパーは歩いて5～10分圏内にいくつもあるので、買い物には困りません。 |
外観は高級感があり、とてもキレイで、エントランスも大理石。 |
機密性が高いので、冬は暖かく、夏は涼しいのでエアコン代が安くすむ。 |
スーパーや飲食店も歩いてちょっといけば、いろいろあります。 |
駅から近いので、子育て関連の施設はある程度揃っている。 |
売却査定
3,192万円
138.9万円/坪
3,389万円
147.5万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,762円/坪
12.0万円
5,263円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 南 | |||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.83㎡ | 10.38㎡ | 2,684万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 93.88 | 3LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 57.12 | 2LDK | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 57.12 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 57.12 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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3階 | 57.12 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
別府パーソナルハウス
別府徒歩2分 |
グランドルー城南区役所前
別府徒歩2分 |
パレスト別府駅前
別府徒歩1分 |
サンメゾン別府5丁目
別府徒歩4分 |
ファミール別府
別府徒歩3分 |
アソシア別府ロイヤルステージ
別府徒歩3分 |
ルエメゾンロワール城南１
別府徒歩2分 |
サンリヤン別府
別府徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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